3-этажный дом, 133.4 м2, на продажу в СНТ Никольское, 7-я линия, 5

Арт. 70703462 **Продаётся уникальный дом с творческим наследием!**

 **Местоположение:** живописный район СНТ Никольское, всего в 60 км. от Санкт-Петербурга. Этот уютный дом — идеальное место для тех, кто ценит природу и спокойствие.

 **Описание дома:**  
Предлагаем вашему вниманию качественный трехэтажный дом площадью 133 м². Каждая деталь продумана с любовью и заботой. Здесь вы найдёте гармонию и комфорт, а также возможность реализовать свои творческие идеи.

 **Особенности:**
- Полностью меблированный, готовый к проживанию.
- Просторные комнаты, наполненные светом и теплом.
- Кирпичный гараж, который обеспечит надежное хранение вашего автомобиля.

 **Коммуникации:**
- **Вода:** две скважины с насосами (одна внутри дома, 
вторая в дальней части сада), 
вторая скважина используется для орошения и поливки сада-огорода. 
Система очистки воды, водопровод на первом и втором этажах, 
горячая и холодная вода, 
унитазы на первом и втором этажах. 
Отдельная система с горячей и холодной водой в доме для гостей.

**Электричество:** 
220 В для использования бытовых приборов и специально проведено 380 В для возможности использования станков, сварочных аппаратов и прочих приборов, требующих более высоких мощностей.

**Отопление:** 
два варианта — либо электричество, либо немецкая печь. В обоих строениях.

**Канализация:** биологическая очистительная система, не требующая постоянного обслуживания. Не требуются услуги ассенизации. Нет неприятных запахов. Не требуется откачка.

 **Участок:**  
На участке в 12 соток расположены не только основные здания, а ещё и прекрасная беседка. Рядом лес и озеро, где можно наслаждаться природой и проводить время с семьей и друзьями.

 **Дополнительный дом:**  
На участке также имеется одноэтажный дом площадью 40 м². Он включает в себя:
- 1 спальню
- Коридор
- Уютную кухню
- Ванную комнату с душевой кабиной

Этот дом идеально подойдет для гостей или может быть использован как отдельное пространство для творчества и отдыха.

 **Преимущества:**
- Уникальное сочетание уюта и функциональности.
Во всех жилых комнатах дома  установлены «убирающиеся в шкаф кровати» 
-Эта технология помогает сэкономить место, она удобна и легка в использованиии.
- Возможность круглосуточного проживания 
- Творческая атмосфера, вдохновляющая на новые идеи и проекты, а также спокойный отдых и жизнь на природе.

**к сожалению, в большом доме требуется ремонт пола на первом этаже. Поэтому цена гораздо ниже рыночной!

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома, который станет вашим личным уголком счастья и вдохновения! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! 

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! 
*********************************
· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?
· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).
· Профессиональная ответственность застрахована. САО «ВСК» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.
· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.
· Помощь в одобрении ипотеки по заниженной ставке.