3-этажный дом, 243.5 м2, на продажу в СНТ Нижней Колонии, Зелёная улица, 166

Гoтовый oтапливaeмый зaгoродный дом с учaсткoм, рeмoнтом и пoлным oснaщeниeм + мeбeль и тexника в подарoк.
Зaeзжай и живи! Все кoммуникации прoвeдeны. Можнo пpиобрести в ипoтеку.

☑️ OПИCAHИЕ ДОМA:
Кадacтpoвый нoмeр: 47:14:0411002:34
✔️Фундaмeнт – ж/б плита 
✔️ Нaстоящий KАМИH
✔️Плoщадь дoмa с высокой мaнcардой: 243,5 м²;
✔️Габариты дома: 11х11
✔️Большая кухня-гостиная, 5 спален, 2 с/у;
✔️ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур, газовая плита и вытяжка
✔️ Дренаж по всему периметру дома

☑️НА УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 47:14:0411002:1
Площадь участка 9,67 сот
Гараж
Беседка
Откатные ворота
Наружное освещение территории
Дренаж участка
Небольшой пруд
Парник

☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ 
Шведский котел СТС, может работать, как от газа, так и от диз.топлива.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Юнилос – Астра.
Полностью автономна и безопасна: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Скважина 33 м
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
15 кВт
ГАЗ
Сейчас используется газгольдер, ведут ветку магистрального газопровода, в планах подключение уже в 2022 году!

ИНФРАСТРУКТРА:
В поселке асфальтированные дороги
Закрытая охраняемая территория, въезд на территорию поселка только по магниту
Отличная транспортная доступность (до города регулярно курсируют 3 автобусных маршрута и несколько маршрутных такси)
 Экологически чистый район
Граничит с Шунгеровским лесопарком
Магазин в шаговой доступности
Детский сад, школа

В оплату коммунальных услуг входит: ежегодный взнос 14 500 руб – это по 1 208 руб ежемесячно, плюс электричество по счетчикам. 

По отчету об оценке, составленном независимой оценочной компанией: Экологическая обстановка БЛАГОПРИЯТНАЯ, уровень социально-экономического развития района - ОТЛИЧНЫЙ

➕Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.
➕Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.
➕БЕСПЛАТНОЕ юридическое оформление сделки.

❗Начальная цена 12 500 000 руб. 
❗Просмотры только 23 декабря (четверг) и 25 декабря (суббота). 
Звоните! Записывайтесь на просмотр!