Описание
К продаже предлагается зимний дом с участком для круглогодичного проживания в живописном месте Ломоносовского района!
Адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское сельское поселение, СНТ Нижняя Колония.
О районе:
- транспортная доступность от станции Стрельна до дома 2 км. Можно добраться и от Стрельны либо от метро Ветеранов (автобус 486 и 650 до снт).
- асфальтная дорога к садоводству до шлагбаума, а дальше отсыпка графит.,
- 10 км до фонтанов Петергофа,
- 3 км до Константиновского дворца, возле садоводства Глуховское лесничество
О доме:
- в доме 4 комнаты (+ кухня ),
- дом жилой зимний с пропиской, участок 11,8 соток,
- дом двухэтажный 160 кв.м, забор металло-профиль, участок полностью огорожен,
- жилая площадь 100 кв.м.,
- размер кухни 20 кв.м.
На первом этаже дома располагается:
- русская печь с лежанкой в зоне кухне, изолированная кухня 20 м, гостинная 30, спальня 12 м, санузел совмещенный (душ кабина и туалет), бойлерная, коридор 4 м, в коридоре и на кухне плитка, а в остальных местах положен ламинат.
- вода горячая подаётся из бойлера объемом 80 литров,
- лестница, ведущая на 2-й этаж выполнена полностью из дерева.
На втором этаже 2 жилые комнаты площадью 38 м (где проходит труба) и 20 м (спальня), также дополнительно оборудованы зоны хранения, и отдельно гардероб. Отопление дома осуществляется за счёт русской печи, отапливаемой дровами и электрических конвекторов по всему дому (Электричество 10 квт с возможностью увеличения до 15 квт),
По всему дому установлены стеклопакеты. Фундамент ленточный, засыпан керамзитом, пятисантиметровая стяжка и залит бетоном. Стенка (150 x 150 брус) с наружной стороны минеральная вата и блок хаус, с внутренней стороны утепление минеральная ватой и гипсокартоном.
На участке:
- плодоносящие фруктовые деревья: яблони, груши, вишни. Также высажены туи - 30 шт,
- баня, гараж, скважина, канализация-септик,
- газовый баллон, НО сейчас СНТ заключает договор на проведение газа до границ СНТ Стоимость КУ:
- зимой расход на электроэнергию 4500-5000 тр, а летом 1500-2000 + запас дров,
- членский взнос СНТ 14.000 тр. в год,
Подходит под ипотеку (назначение - жилой дом), один взрослый собственник, никаких обременений, так же есть прописка. Возможен торг! Звоните, записывайтесь на просмотр!
