Описание
Продам дачу 40 м² на участке 6 сот в лесной зоне.
Дом 2 этажа,1-й этаж большая комната с камином и верандой, 2-й спальная, освещение проведено по всему дому от аккумулятора, для других нужд используем бензиновый генератор, (многие соседи ставят солнечные батареи), камина хватает чтобы приезжать круглый год , зимой тепло становится через час, через 2 часа тепло и на 2 этаже. Пол утеплен. Металлические решетки по всем окнам первого этажа.
Так-же на участке: Летняя кухня. Сарай. Уличный туалет. Мангальная зона под большой елью. Металлический забор по всему периметру.
Место покоя, тишины на чистом воздухе, много места для детей. Делали все для себя!
Если без торга оставим: бензиновый генератор 2.5 кВт, водонагреватель на кухне, колодезный насос, летний душ бак с подогревом.
4 км до города Электросталь, Горьковское шоссе, можно Носовихинское, 45 км. от МКАД, в районе города Электросталь, СНТ «Новая Искра», участок 6 соток, обработан, (в основном газон), яблоня, груша, смородина и другие посадки, поливочный колодец с насосом, свой выход в лес, за забором белые грибы, черника.
Садовое товарищество существует более 40 лет, дороги чистят зимой, на территории стоят мусорные контейнеры, есть соседи который живут круглый год.
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕТ во всем СНТ. Электричество и собственность в перспективе есть.(в соседнем СНТ уже провели).
В Новом уставе от 2022 года СНТ есть пункт, что данные участки могут переходить по наследству, через правление.
✔️ Плюсы:
- Небольшое дружное СНТ (140 домов)
- Круглый год чистят и содержат все в чистоте.
- Свой собственный выход в лес (белые грибы и черника).
- Рядом большой водоем для любителей рыбалки «Мойкина дача», максимальная глубина 4,20 м, проверяли сами эхолотом.
- 6 соток земли + 2 через дорогу.
- Рядом с городом Электросталь, до ближайшего магазина 5 минут на машине.
- ЖД станция недалеко
- Ухоженный и красивый участок, яблоня, груша, черная смородина.
- Недалеко от СНТ есть родник (питьевая вода)
- Переход владения по наследству.
❌ Минусы:
- Нет электричества централизованного.
- Нет централизованной воды
- Нет собственности, передача по книжке СНТ.
Рисков что отберут нет, потому что - это земля Мособлэнерго, там проходят резервные ЛЭП (не рабочие, шума от них нет, но это гарантия того, что с землей ничего не будет).
Цена 650 000, потому что нет собственности, была бы собственность - цена была бы 2 миллиона и выше.
ПРОПИСКИ НЕТ. ПОД МАТКАПИТАЛ НЕ ПОДХОДИТ.
В данный момент дача продаётся по садовой книжке, со сменой участника садового товарищества, через правление СНТ.
!!!Если Вы ищете на постоянное проживание с пропиской, это не Ваш вариант.
Обмен не предлагать. Аренда не рассматривается.
Прошу заинтересованных звонить, на сообщения отвечаю редко!
