Описание
Стильный коттедж 223 кв.м. со всеми коммуникациями на видовом участке 15.3 соток с соснами в 5 минутах езды от Финского залива, СПБ+50км, КП Приветное, Выборгский район
ДОМ:
Построен в 2022 году по скандинавской каркасной технологии. Общая площадь 223 м². Площадь без террас 183 м².
1 этаж: просторная гостиная 36м² со вторым светом и выходом на террасу 35 м², кухня 13 м², 2 комнаты по 13, санузел 6, котельная 5.5, прихожая 7 м². 2 этаж: спальня 20 м² с гардеробной, 2 спальни по 13, санузел 5.5, холл 18 м². Степень готовности: под чистовую отделку.
Дом построен с соблюдением всех норм и правил. Строили для себя. На каждом этапе проводилась приемка по качеству. Проверен на тепловизоре, утечек тепла не обнаружено.
Технические характеристики:
- Фундамент ж/б сваи
- Утепление стен, пола, кровли 200 мм ROCKWOOL, плита Белтермо 25 мм
- Кровля металлочерепица
- Внутренняя отделка имитация бруса и панель Штиль
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Скрытый монтаж электропроводки, автоматы марки Shnider
- Теплые полы на 1 эт, батареи на 2эт, система заполнена антифризом;
- Электрокотел Эван 12 кВт;
- Окна ПВХ VEKA профиль 70мм, двухкамерные стеклопакеты.
УЧАСТОК:
Площадь 15.3 сотки, в окружении вековых сосен, сухой и ровный, растет черника, голубика, брусника. Угловой всего двое соседей. Сделан заезд и парковка для нескольких автомобилей. Огорожен по периметру забором, установлены откатные ворота с электроприводом. Воздух наполнен лесным ароматом, тишиной и пением птиц.
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 15кВт
- водоснабжение центральное артезианское
- отопление: теплые полы и радиаторы
- канализация - станция биоочистки
- газ планируется в следующем году.
ЛОКАЦИЯ:
КП Приветное расположен в сосновом лесном массиве, всего в 5 минутах езды от от Финского залива! Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум с постом охраны. Широкие грунтовые дороги, уличное освещение, организован сбор и вывоз мусора. Демократичные ежемесячные платежи.
В 10-20 минутах езды от поселка находятся детские сады, школы, рестораны, сетевые магазины, поликлиника, больница.
Удобное транспортное сообщение.
- На машине можно добраться по Приморскому или Зеленогорскому шоссе, 35км от ЗСД, 50 км от КАД
- Общественным транспортом - ж/д станция 72км в 1.5 км от дома.
Документы готовы. Подходит под ипотеку.
Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время!
