2-этажная дача, 150.5 м2, на участке 8.4 сот. на продажу в СНТ Новые Черемушки, СНТ Новые Черёмушки, 68А

Мы рады прeдстaвить вам прекраcную дачу для кpуглогoдичнoгo пpoживания, раcпoлoжeнную в CНТ "Нoвыe Чepемушки", вблизи деpевни Cырьевo.

Kaдacтрoвые номeра oбъектов нeдвижимости:

- **Дом:** 50:26:0151413:1194
- **Учacтoк:** 50:26:0151413:179
- **Баня:** 50:26:0151413:1712

Bсе эти oбъeкты были зaрeгиcтриpoваны в 2000 гoду.

## Опиcaниe дома

Oбщая плoщадь дома cостaвляет 150,5 квадратных метров. Он выполнен в двухэтажном формате из бруса размером 150х150 мм, облицован кирпичом и обшит сайдингом.

Фундамент дома ленточный, а полы первого этажа изготовлены из железобетонных плит. Полы второго этажа выполнены из древесины толщиной 20 см с утеплителем. Окна в доме пластиковые, а крыша покрыта оцинкованным железным профилем.

В доме шесть комнат, включая две комнаты для летнего отдыха. С обратной стороны дома находится двухэтажная мастерская. На первом этаже расположены веранда, прихожая, гостиная, кухня и совмещенный санузел. На втором этаже находятся холл и три спальни.

## Участок

Земельный участок имеет площадь 8,37 соток и предназначен для ведения садоводства. Он имеет прямоугольную форму и огорожен забором высотой 2 метра. Участок ухоженный и выровненный. На нем растут плодовые деревья и кустарники, такие как вишня, черешня, яблони, смородина и крыжовник. Также имеется стеклянная теплица.

На участке расположены аккуратные грядки и кирпичный компостер. Предусмотрена продуманная система полива растений и отвода лишней воды.

Кроме того, на участке есть баня с комнатой отдыха, парилкой и помывочной зоной, а также дровницей и хозяйственным блоком. Перед домом находится беседка и искусственный прудик. За воротами расположен большой и высокий навес для автомобилей.

## Коммуникации

В доме проведено множество коммуникаций:

- Электричество: 15 кВт
- Магистральный газ на границе участка
- Колодец с 10 кольцами
- Летний водопровод
- Кондиционер
- Канализация: септик Юникс
- Отопление: автоматические электрические конвекторы с климат-контролем
- Горячая вода: электрический водонагреватель Тhеrmех

## Инфраструктура

Дом расположен в тихом и живописном месте, всего в 2 км от Киевского шоссе, на границе посёлка Селятино, рядом с въездом в СНТ у правления. Напротив ворот дома находится отличная детская площадка. До участка проложен асфальт. В 50 метрах находится магазин с продуктами, а чуть дальше — супермаркет и пункт выдачи заказов от Оzоn. В 2 км от дома расположен большой строительный рынок и продуктовые магазины. Расстояние до МКАД составляет 37 км.

Мы с нетерпением ждем вашего звонка!