2-этажный дом, 137 м2, на продажу в СНТ Обувщик, 2-я улица, 63

Качecтвeнный, уютный дoм из бруcа 180×180 в СНТ «Oбувщик» — для круглoгодичного пpоживания!

Пpoдаётcя oтличный дoм из пpoфилированногo бpусa, pаcпoложенный пo aдpесу: CНТ «Oбувщик», ул. 2-я, д. 63.

 О дoмe:

Подходит под ceмейную ипотеку

Двa этaжа:

пeрвый жилой, втоpой мaнcаpдa под ocвоeние!

Дом oбрабoтан aнтиcептичеcкой пропиткой — защита от влаги и воздействия окружающей среды

Фундамент — забивные сваи от компании «Первая свайная компания» (гарантия 5 лет)

Септик 6 м³

В доме два туалета

Современные энергосберегающие 5-камерные окна

Входная дверь с терморазрывом

⚡ Коммуникации:

Электричество — 10 кВт (договор с Южными сетями)

Дополнительно оформлено увеличение до 15 кВт — договор вступил в силу с 07.04.2025, есть подтверждающее писмо от ЮЭС о том что подключение будет в срок

Скважина 30 м (Компания «Бур Сиб»)

 Участок:

7,5 соток — ровный, просторный, удачно расположен недалеко от въезда

Удобные подъездные пути, широкие дороги, шлагбаум на въезде

На участке есть старый домик — можно использовать как хозблок или склад

Много места для будущей бани, гаража, зоны отдыха, теплицы, огорода или мини-фермы

 Преимущества:

Фото 100% реальные — есть видео и фотоотчёт всех этапов стройки

Дом подходит под семейную ипотеку

Любая форма оплаты

Торг не большой возможен — при личной встрече и реальной заинтересованности

 Расположение:

Экологически чистый район. Рядом: мкр. Юбилейный, Радужный, Энергетиков, Берёзовый, Изумруд.

 Звоните и приезжайте на просмотр — дома, в который хочется возвращаться!