Описание
Продaeтcя дaчный дом с земельным участкoм.
В экoлогичeски чиcтoм месте нa гpaницe Moсковской и Тульскoй oбласти.
Всeгo oдин час нa aвтoмобилe от МКAД по скорoстному Cимфeрoпольскoму шoссе или 1чac30минут на электричке пo жд Курcкогo напpавления.
Очeнь выгоднaя локaция, особенно для людей проживающих в районах Царицыно, Бирюлево,
Северное Бутово, Южное Бутово, Щербинка и так далее.
При покупке данного участка, мной большое внимание уделялось:
1.Экологическая обстановка: (вокруг снт на десятки километров нет мусорных полигонов, ни действующих ни закрытых.
Отсутствуют предприятия, загрезняющие окружающую среду!
*рекомендую Вам обратить внимание на экологическую карту данного района*можете посмотреть в интернете!
2.Транспортная доступность!
Очень удобно доехать, как на личном
Автомобиле, так и на общественном транспорте : железная дорога Курского направления. Это очень важно и очень удобно!
Дело в том, что СНТ находится в пешей доступности от железнодорожной станции Романовские дачи.
От перона до участка 15 минут неторопливым шагом, через лес по хорошей многолетней тропе, которой пользуются дачники.
3.Инфраструктура:
Не далеко от снт находится населеный пункт Заокский, там есть всё к чему привык городской житель - сетевые магазины (пятерочка, дикси, верный и так далее)
Пункты выдачи озон, валдберез и их достаточно много.
Рестораны и торговые центры,МФЦ аптеки, рынок, салоны связи, в общем всё, что душе угодно!
3. Безопасность!
Безопасность нашего небольшого и уютного снт обеспечивает круглогодичная охрана!
Ведётся видеонаблюдение въездных, автоматических ворот, которые открываются с дистанционного пульта.
Охранники очень отзывчивые люди, которые не только обеспечивают безопасность, но и хорошие специалисты в плане ремонта, строительства и так далее, могут оказать Вам помощь если это будет необходимо. Охранники все местные,
проживают в Заокском.
4. О самом СНТ :
Изначально участки выдавались сотрудникам Минфина.
СНТ очень компактное, небольшое и тихое по сравнению с огромными СНТ, где по выходным невозможно находиться от большого наплыва дачников (шум, гам, трескотня)!
Здесь всё иначе - в окружение леса и небольших водоемов Вы будете наслаждаться тишиной!
4. Участок :
прямоугольной формы, 12 соток
Не обременен грядками, теплицами и лишними постройками (свободен для ваших желаний)
Дождевая и талая вода, на участке не задерживается, что в дальнейшем избавляет Вас от забот по внедрению
Дренажных коммуникаций!
Домик и душевая стоят на возвышенности.
В нижней (дальней части)
Находится металический хозблок (ракушка) которые раньше можно было увидеть в каждом Московском дворе. Задняя часть участка примыкает к лесному масиву, имеется калитка для выхода в лес!
Водоснабжение заведено в домик и душевую. В душевой, новый большой болер (горячей воды хватит на большую семью), в домике стоит проточный смеситель-нагреватель zаnussi.
Водоснабжение центральное!
Подача воды осуществляется с весны
и до поздей осени (до начала заморозков)
5. Домик небольшой, но места хватает для семьи из 4 человек более чем.
Дом не новый, летний!
Недавно сделан косметический ремонт :ПОЛНОСТЬЮ заменена электро проводка!
Установлены новые стеклопакеты!
В одной из комнат стоит новая двухспальная кровать, в другой, новая полуторка.
Установлен интернет мтс, и мощный роутор. Wi-Fi на весь участок! Вся мебель и бытовое оборудование исправно!
Телевизор, спутниковый ресивер, холодильник, газовая двухкамфорочная плита и так далее..
Ежемесячный взнос за наш участок 1500 рублей в месяц.
Сюда входит : водоснабжение, охрана, вывоз мусора.
Электричество отдельно (по счетчику) больше никаких взносов!
Газ балонный!
По поводу газификации снт информации у меня нет, обманывать не буду!
Это стародачное место, здесь нет помпезных дворцов и фантанов с тенисными кортами!
Пожалуйста имейте это в виду!
Чуть не забыл на участке и соответственно в доме НЕТ КОМАРОВ!
Можно хоть на улице спать, без всяких маскитных сеток и фумитоксов!
ЭТО ОГРОМНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО!
Не верите- приезжайте убедитесь сами!
