Описание
УHИKAЛЬHОE ПPЕДЛОЖЕНИЕ! Пpодaм дачный учаcток площадью 12 coток, нaxoдящийcя в Tалдомском райoнe Московcкoй oбласти, CHТ «Ольхoвик» (pядoм с дepевней Ольxовик). Пoдъeзд к учаcтку по дopoгe c новым acфальтированным пoкрытием (облacтная прогрaмма paзвития дoрог), дороги чистятся, возможен круглогодичный подъезд. Въезд на территорию через автоматические ворота, с привязкой мобильного телефона. Тем самым, посторонние не могут проникнуть на территорию СНТ. Установлено видеонаблюдение.
Участок относительно соседей высокий, ровный, правильной формы, огорожен забором.
Дом каркасный, двухэтажный 8*8, полезной площадью 102 м2, без внутренней отделки. Начало строительства 2018 года. Фундамент ленточный с запасом прочности. Полностью утеплен второй этаж и сделана электропроводка. На месте имеется необходимый запас утеплителя для завершения работ. Фасад обшит имитацией бруса. Софиты выполнены из металлического сайдинга. Крыша - металлочерепица. Установлены зимние пластиковые окна фирмы VЕКА с 2х камерным стеклопакетом. В дом заведен газ. Строился под зимнюю эксплуатацию с постоянным проживанием.
Дом стоит на кадастровом учете как «ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ». Застрахован в страховой компании Ингосстрах.
Асфальтированная парковка на две машины. Электричество на участке 15 кВт, с возможностью получения дополнительных 15 кВт. Газгольдер на 5 м³ установлен в июле 2020г., для отопления дома. Оптоволоконный безлимитный интернет от лучшего провайдера региона.
Колодец на 6 колец с чистой водой. Морозоустойчивый, стационарный бассейн «Лагуна», диаметром 3,66 м. и высотой 1,25 м., объем 12.6 куб. м., установлен летом 2022г. Песочница для детей.
Небольшой летний домик, в котором располагается автоматическая система подачи воды, душевая кабина, прачечная, санузел, раздевалка. И небольшой хозяйственный домик для инвентаря.
Мангальная зона с подключенной к водопроводу раковиной.
На участке имеется плодовые деревья: вишни, черевишни, сливы, орешника, а также кусты смородины (черная, красная, белая), малины, крыжовника, жимолости, голубики, черноплодной рябины. Новые теплые грядки с сортовой клубникой, тремя видами многолетнего лука, мятой, иссопом, эстрагоном. Имеется поликарбонатная теплица 3*4 и 3*7. Газон (футбольное поле).
В СНТ есть два магазина в шаговой доступности. Рядом лес, грибные и ягодные места.
От г. Дубна — 20 минут езды на автомобиле. 100 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. Пешком 25 мин. от ж/д станции Мельдино.
Один собственник. Свободная продажа! Причина продажи по телефону.
