Описание
Уникальный новый дом-дача для постоянного проживания на МО Морской сельсовет в коттеджном поселке СНТ «Опора» (Новосибирская область, Новосибирский район, МО Морской сельсовет).
Границы села Ленинское, введен в эксплуатацию в 2021 году.
между Верх - тулой и с. Ярково.
Чистова отделка.
Коттеджный поселок охраняется, видеонаблюдение , шлагбаум (дистанционное управление), интернет провайдер, сельская прописка, дороги отсыпаны, зимой чистят, есть хорошая детская игровая площадка, хороший круглогодичный магазин, рядом остановка транспорта Освещение на улицах, 200 метров до Оби - 15 минут пешим ходом, на автомобиле 30-40 минут до города, от метро проспект Карла Маркса 25 километров.
Дом из газо- бетон , построен по проекту, есть разрешение на строительство, введен в эксплуатацию, в собственности, крыша утеплена, покрыта битум черепицей. Под улучшенную чистовую отделку, отштукатурены стены, пластиковые окна 2-х камерный пакет с отражающим покрытием, ровные деревянные полы полы с утеплением, высота потолков на всех этажах 3 метра, разводка всех коммуникаций: отопление электрическое автономное - электро- топливный котел , подача холодной воды централизованная - разведено, электроэнергия централизованная - разведено, канализация - есть автономный септик на 4 кубов, скважина холодной воды на территории участка, оплата по коммунальным платежа по сельским тарифам.
Дом - два этажа надземных (в том числе полуподвал для коммуникаций):
общая площадь дома 100 кв. м, жилая площадь 70 кв. м, фундамент ленточный высокий.
Полуподвал с коммуникациями.
Первый этаж – кухня - гостиная, холл, сан. узел.
Второй этаж- - 3 спальни и холл
Чердак –есть возможность сделать мансардный этаж .
Гараж железный установлен на бетонной подушке - общая площадь 22.4 кв. м( свободно помещается автомобиль внедорожник, и улицы, есть наличие дверей)
Парковочное место –бетонная подушка
Бассеин – с электро подогревом диаметр 3.6, глубина 1.2
система фельтрации, основа бетонная , утепленная с трубами водяного подогревак.
Земельный участок в собственности – 10,4 соток, Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для дачного строительства, площадь 1040 кв. м, участок ровный, с посадками – яблоня, вишня, смородина.
Баня зимняя на ленточном фундаменте 6 х 6 с крыльцом на сваях, новая из бруса 150*150, в собственности построена и в эксплуатации 2020 г. (парная 8 м.кв, помывочная 8 м. кв , комната для отдыха 15 м. кв ). Вода холодная своя скважина, горячая, отопление. Любые расче
