Участок в СНТ на продажу в СНТ Орбита-2, Центральная улица, 40

Я собственница участка. Продаю видовой сухой земельный участок, расположенный на возвышенности с панорамным видом на Ропшу и Петергоф. Участок 6 соток в Ленинградской области, Ломоносовском районе, Ропша, СНТ Орбита-2. Участок расположен на центральной улице садоводства, с двух сторон дорога, с одной стороны участок с садом (который можно также приобрести), с другой хорошие соседи с аккуратным симпатичным домом. Подключено и оплачено электричество 15 кВт, сделан колодец 5 колец (много воды) и септик 3+2 для будущего дома. На участке стоит хорошая двухкомнатная бытовка с подключенным электричеством, которую можно использовать как постройку для временного проживания. Участок раскорчеван, по одному краю (который граничит с соседским участком) оставлен фруктовый сад – растут сливы и яблони. По периметру участка дренажная канава. Круглогодичный подъезд, дороги зимой чистят. Взносы - только оплата 1 раз в год 10 000 рублей председателю садоводства. Других платежей нет.В радиусе 1,5 км от участка расположены: продуктовые магазины «Пятерочка» и др, средняя школа, детский сад, медицинская амбулатория. Если в будущем доме будет жить ребенок, то не нужно переходить никаких опасных дорог, чтобы дойти до школы или детского сада – все на одной стороне Ропшинского шоссе. Помимо магазинов в СНТ магазин «Перекресток» осуществляет бесплатную доставку продуктов через мобильное приложение телефона (бесплатная доставка от 2 тыс рублей). КАД в 10 км. В 15 мин пешком остановка общественного транспорта до метро "Пр. Ветеранов", Петергофа, Ломоносова, Красного Села.В СНТ есть регистрация (прописка) - нужно построить дом и зарегистрировать его сразу как жилой. Порекомендую кадастровую фирму, которая быстро и недорого оформит все документы. Разрешение на строительство не нужно.Продаю в связи с потерей работы. Все документы в порядке. Я собственница.