Описание
▪️Участок:
- Площадь 1123 (простыми словами 11.3 сотки)
- Отсыпан 220 кубов земли (выровнен)
- В поселке проведена скважина, к участке подведен колодец + сделан доп. колодец на участке (1.5 диаметра)
- Имеется септик Евролос на 5 человек (подключен к мини домику)
- Сделан заезд, проложена гофр. труба, отсыпано песком и утрамбовано
______
✔️Дополнительно установка была видеонаблюдения обзор 360 градусов, видно весь участок, дом и все что вообще в поселке происходит, есть сигнализация по периметру, есть функция общения через камеру.
▪️Дом:
- идеально в дальнейшем использовать как гостевой (теплый, все необходимое есть) проживали с девушкой а нем 6 месяцев - места на 2 хватало вполне
Технически:
1) утепление 250/300 Polinorom напыляемый утеплитель
2) вывод теплого кабеля для зимы
3) установка рубильников и реле напряжения ekf, не тдм и прочая дешевая ненадежная защита
4) пол осб 22, стены 9/12 все в утепление
5) дверь входная «Лабиринт» внутри зеркало матовое, также с терморазрывом утепленная (2 вида закрывания / вверх и низ)
6) натяжной потолок
7) понорамное остекление
8) Сплит система (тепло/холод)
9) два конвектора, 1 регулируемый с защитой у окна, второй у двери - в доме тепло
10) душевая кабина (не селикон)
11) зеркало в ванной с внутренними отсеками и подсветкой
12) боллер электролюкс 50л.
13) вытяжка тихая тоже электролюкс
14) электр. варочная панель на 2 комфорки
15) холодильник большой
Пометка: ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ НОВАЯ ЗАКУПЛЕННАЯ БЫЛА ЛЕТОМ 2023 года
16) шкаф с полками и двумя и секциями для вешалок
17) комод компактный
18) в шкафу (за ним) открытый доступ к нему - счеток, роутер и т.д.
19) комод для обуви и сверху вешалка для вещей
20) кровать 200/140 с матрасом и внутренними отсеками для хранения
21) уличный свет с датчиком движения
22) свет в ванной и в комнате
23) подведен интернет к участку и заведен в дом
24) кухня с мойкой и вместительными шкафами для хранения всякой мелочи, посуды, круп и т.д.
25) спокойно вылазит икеевское большое ведро для мусора под раковину где проходит вся коммуникация от раковины
26) стены утеплены, после был наложен брус, на брус осб, на осб МДФ панели (бетон что на фото)
27) вся проводка раскидана в гофре и проходит по потолку, кабели раскидает усиленные под печку и обычные под технику и тд…
▪️В доме можно находиться и жить круглосуточном застраивать основной, после оставить как гостевой, дом стоит согласно нормам и зар-ан в кадастре.
Никто не прописан, прописка возможна, так как регистрация уже есть.
▪️Ежемесячные взносы около: 2400
- чистка дорог, охрана, кпп, вывоз мусора и прочее
*Пометка: на фото видно что дороги чистят после снегопад
Торг готов рассмотреть
