Описание
Продаeтcя 2-х этажный дoм для круглогодичногo прoживания 140 кв.м (третий этаж пoдвальный - 70 кв.м), раcпoлoжeнный в CHТ «Орлиные холмы», д. Kpасные Оpлы г.o. Чeхов, нa учacтке 17 coтoк. Год поcтройки 2016, офoрмлен кaк жилoй.
Стeны – газoбeтoнные блoки 600 мм с утeплитeлем 50 мм и гидроизоляцией, oблицовaнные кирпичoм. Фундaмeнт и перeкpытия – мoнoлит, крышa – мягкая кровля, окна – пластиковые стеклопакеты, лестница монолитная. Высокие потолки.
Внутренняя отделка: стены на всех этажах отделаны качественными обоями и декоративными панелями.. Полы на первом этаже– испанская плитка и ламинат в спальне. На первом этаже теплый водяной пол. Цокольный этаж –монолитная фундаментная плита 600 мм. Дренаж по периметру дома с выводом в дренажный колодец в гараже.
Планировка:
1-этаж – прихожая, холл с лестницей на второй и подвальный этажи, коридор, гостевая спальная комната, кухня -гостиная с выходом на террасу с мягкими окнами, санузел с душевой кабиной.
2-этаж – 4-е спальные комнаты, кабинет, два санузла, гардеробная, холл.
Подвальный этаж – бойлерная и свободное пространство ( планировалась сауна и спортзал).
Коммуникации: электричество – 15 кВт (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение – центральное с питьевой водой (автоматическая станция водоочистки), канализация – септик «Топас 8», отопление – твердотопливный котел (палеты) и электрокотел. Дом отапливается
полами с подогревом и радиаторами. Телекоммуникационное оборудование, интернет. В доме живут постоянно.
Дополнительные строения: отапливаемый гараж из газобетонных блоков, облицованный кирпичом на четыре машины с чердаком. Въезд через автоматические подъемные ворота. Котельная в гараже с отдельным входом. Красивая беседка в зоне барбекю, детская площадка с игровым домиком, домик для проживания помощника по хозяйству.
Участок ровный, правильной формы, огорожен с 4-х сторон забором из профнастила (по фасаду - штакетник).
По документам состоит из двух равноценных участков.
Площадка перед домом и дорожки выложены брусчаткой и огорожены декоративными ограждениями.
На участке посажено много плодовых и декоративных деревьев и кустарников.
Качественный газон. Многолетние цветы.
Вся инфраструктура: больница, магазины, супермаркеты, рынок, школа, детский сад – в дер. Крюково (2,5 км).
В деревне имеется продуктовый магазин.
До остановки общественного транспорта -10 мин. пешком. Автобусы и маршрутки до г. Чехов курсируют по расписанию 7 раз в день. До ж/ ст. «Луч» (Курское направление) 20 мин пешком.
До МКАД 58 км. Удобный выезд с Симферопольского шоссе (без заезда в г. Чехов). До г. Чехов 13 км.
Дороги зимой чистят. Соседи по улице живут постоянно.
В СНТ круглосуточная охрана, хорошее обслуживание.
В деревне два пруда, недалеко река Лопасня и грибной лес.
Очень красивое место для отдыха и постоянного проживания.
Документы готовы к сделке, подходит под все виды ипотек. Дом строили для себя.
Продается в связи с переездом.
Реальному покупателю – торг!
Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно показать объект.
Номер объекта: #2/543741/18454
