Описание
Пpoдаетcя стильный современный жилой дoм барнхаус 107 м2 на учacтке 11,8 сoтoк
ДОМ (87 м2 теплого дома + 20 м2 крытая терраса)
одноэтажный барнхаус с панорамным остеклением и просторной террасой
2 спальни, в том числе мастер-спальня с мастер-санузлом с ванной; 2 санузла; большая кухня-гостиная; прихожая; терраса; крыльцо
каркасно-балочная технология (каркас дома не из доски, а из деревянных двутавровых балок); фундамент - железобетонные забивные сваи
энергосберегающие технологии и инженерные решения
экологически чистые материалы, не провоцирующие аллергию и другие заболевания
внутренняя отделка выполнена по авторскому дизайн-проекту интерьера
отопление: «дом без батарей» - дом отапливается теплыми полами и окнами с обогревом (многозонные с возможностью дистанционного управления)
утепление дома: теплый гипоаллергенный водонепроницаемый утеплитель, плотный не теряющий свою форму со временем, холлофайбер - крыша 300мм, внешние стены - 200мм + плиты Белтермо 25мм шип-паз; пол - 200мм + цементная стяжка на ЦСП 70мм
чугунная печь-камин в гостиной - эстетика и дополнительный источник отопления
вентиляция по дому: TURKOV Zenit HECO с рекуперацией, нагревателем, с возможностью установки блока кондиционирования
2 накопительных бойлера: на 150 л в санузле и на 30 л на кухне
межкомнатные двери ProfilDoors модели премиального сегмента
окна: бельгийский профиль ПВХ Deceuninck с 2-сторонней ламинацией и скрытой фурнитурой, с многофункциональными энергосберегающими стеклопакетами, с греющими и смарт-стеклами Thermo Glass
в санузлах окна со смарт-стеклом с изменяющейся прозрачностью
в мастер-спальне мансардное окно FAKRO с наружным греющим стеклом для избавления от наледи
различные виды отделочных решений: терраса полностью выполнена планкеном из сибирской лиственницы, полы «вельвет» - все покрыто маслом; внутри дома: «обожженное японское» дерево, декоративная штукатурка, дизайн-обои, скандинавская доска, вагонка-штиль, полы - замковый кварцевый ламинат; в санузлах крупноформатный керамогранит
эстетичный интерьер с дизайнерской мебелью Balito, SKDESIGN и кухней Giulia Novars
кухня: холодильник side by side, встроенные СМ, ПМ, варочная панель, духовой шкаф с СВЧ; мойка и смеситель Omoikiri; вытяжка; столешница из кварцевого агломерата
дом полностью готов к круглогодичному проживанию
ПОСЁЛОК
коттеджный посёлок комфорт-класса
территория поселка полностью огорожена забором, 2 КПП
возможна прописка (Московская область)
круглосуточная охрана, строгий пропускной режим
удобный подъезд к КП круглый год по Симферопольскому шоссе, Варшавскому шоссе, А-108
внутри поселка широкие дороги с покрытием асфальтовой крошкой, есть общественные территории для отдыха, детские площадки, игровые зоны, пруд, родник с питьевой водой, выход в лес
высокоскоростной интернет (оптоволокно)
регулярная уборка территории, вывоз мусора, покос травы летом, чистка снега зимой - 3058 руб.
рядом: в 600 м автобусная остановка «Красные орлы» - от которой можно добраться до города Чехов на автобусе №36; в 2 км ж/д станция «Луч» (пешком 15-20 мин.); в 15 мин. от поселка музей-усадьба им. А.П. Чехова, Вознесенская Давидова пустынь, святой источник Талеж, озеро, конно-спортивный клуб; в 5 км находится д. Крюково и Перхурово с сетевыми магазинами «Пятерочка», «Диски», «Верный», «Магнит», «Чижик», Wildberries, OZON, аптека, строительный рынок, отделение почты, школа, д/сад, МФЦ
доставки: OZON, Wildberries, Яндекс, ВкусВилл, пицца и суши
УЧАСТОК (1182 м2)
участок по краю поселка, рядом с лесом, граничит только с двумя соседями
участок выровнен, правильной прямоугольной формы
находится не в низине, не подтапливается
забор металлический евро-штакетник по границам участка, проф. лист по границам с соседями
отдельный подъезд к участку (тупиковая зона)
автоматические ворота с фотоэлементом
видеокамеры с дистанционным просмотром
сигнализация - договор на охрану дома Росгвардией
заведено электричество 30 кВт (МОЭСК)
дом подключен к центральному водопроводу с питьевой водой
канализация - станция биологической очистки ProBio 5 Classic
на участке установлен батут, бытовка для хранения инструментов и садового инвентаря
