Описание
Продается 2-х этажный дом 125 м2, инвидуальной планировки построен по современной канадской технологии из сип-панелей. Идеальная геометрия стен и заводское изготовление (TERMOVILLA). Очень теплый и прочный дом для постоянного круглогодичного проживания. Надёжный фундамент: железобетонные сваи. Презентабельный фасад под декоративный кирпич, крыша покрыта мягкой черепицей. Отличная и продуманная планировка.
-1 этаж имеет свободную планировку, которая включает в себя: кухню- гостиную площадью 21,3 м2 (кухня оснащена техникой SAMSUNG), прихожую площадью 20 м. кв., рабочую зону, совмещённый санузел с душевой кабиной (4,2 м. кв.) и отдельной бойлерной (3,05 м. кв.) (стиральная машина SAMSUNG, посудомоечная машина BOSCH, бойлер на 100 л HAIER, накопительный бак на 100 л.) Под лестницей имеется место для хранения детских игрушек, техники, хозяйственных нужд итд 2 м. кв.
Для отопления установлен тепловой насос воздух-воздух GENERAL (настоящий Японец) рассчитанный на отопление площади более 50 м2, в зимний период позволяет максимально эффективно отапливать весь 1 этаж за считанные минуты, максимальный температурный режим на улице при котором возможна работа прибора до -35°С, данное оборудование позволяет экономить электроэнергию до 5 раз. Тепловой насос типа воздух-воздух состоит из наружного и внутреннего блока. При этом уличный блок аккумулирует тепло из наружного воздуха и передает его через теплообменник внутреннего блока в дом. С помощью теплового насоса можно не только обогреть и охладить жилую зону, но и воспользоваться такими функциями, как вентиляция и очистка воздуха. Тепловой насос - это устройство 2 в 1, отопительное и кондиционер в 1 приборе. Защита дома от промерзания, нет необходимости осушать водопровод и канализацию на зиму. В устройстве есть режим поддержания постоянной температуры +8 С°. Средний счет за электроэнергию в зимний период составляет 5-6 тыс. руб.
Так же в доме установлены кварцевые обогреватели «ТеплЭко», которые являются: Безопасными (присвоен первый класс пожаро - и электробезопасности), Экономичными, т.к потребляют очень мало энергии: 0.4кВт в час. При этом они обладают свойством долго отдавать тепло даже после отключения от сети. Таким образом еще час-полтора после выключения отдает тепло, не потребляя электричества. Если подключить через терморегулятор, его энергопотребление составит 2.5-3.5кВт в сутки, Экологичными (материал изготовления обогревателя — кварцевый песок самой высокой степени очистки).
Из гостиной есть выход на большую застекленную террасу площадью 19,2 м. кв. (4 окна в пол, стеклянная дверь выход на улицу на внутренний двор, пол паркет, стены и потолок обшиты деревом и окрашены в 2 цвета), так же имеется выход в тамбур 2, 5 м. кв.
Полноценный 2 этаж, 2 спальни (большая спальня 22 м. кв. и детская 11, 5 м.кв.), большой совмещенный сан узел с угловой ванной 7,8 м.кв., коридор 8 м.кв.
В спальне имеется 4 точки освещения, большое окно в пол, что позволяет выходить на крышу террасы и сделать большой балкон на втором этаже (зону отдыха). Имеется выход на чердак площадью 50 м. кв.
Санузлы на 1 и 2 этаже отделаны плиткой и имеют пол с системой подогрева.
В доме установлены 2-х камерные стеклопакеты REHAU.
Дом и придомовая территория оснащены большим количеством светоприборов, уличное освещение оснащено датчиками движения для удобства и экономии электроэнергии. Имеется онлайн видеонаблюдение с функцией записи, спутниковое телевидение, оптоволоконный интернет с выделенным каналом.
Внутренние стены дома обшиты гипсокартонном в два слоя, электрика уложена в жароустойчивый гофр, по всему дому установлены натяжные потолки со светодиодными лампами. Ремонт выполнен экологичными и дорогостоящими материалами.
Участок размером 7,3 сотки (по факту чуть более 10 соток) огорожен высоким металлическим забором, обшит поликарбонатом, парковка на 2 и более машины.
Дом имеет 2 выхода - на придомовую территорию и на центральную дорогу.
На территории участка имеются: колодец 7 колец, септик, строение для хозяйственных нужд и хранения строительного, садового и спортивного инвентаря размером 20 м. кв.; деревянная мангальная для приготовления блюд на гриле в зимнее время, большой вольер с утепленной будкой для собаки; детская площадка, плодовые (яблоня, груша, слива, черешня, абрикос), хвойные (ели, туи) деревья и кустарники (малина, крыжовник, чёрная и красная смородина, розы).
Удобное расположение, Одинцовском г.о., пос. Часцы, СНТ "Осока" дом 47 по Можайскому шоссе в 35 км от МКАД (2-я линия домов от Можайского шоссе). Присвоен адрес, возможно сделать прописку. В поселке Часцы развитая инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, кафе, пиццерия, OZON, WB, почта, супермаркеты, аптека, банкоматы.домов от Можайского шоссе). Присвоен адрес, возможно сделать прописку. В поселке Часцы развитая инфраструктура: детский сад, школа, дом культуры, кафе, пиццерия, OZON, WB, почта, супермаркеты, аптека, банкоматы.
В пешей доступности (3 минуты) имеются автобусная остановка, магазин "Пятерочка", заправка.
До ж/д станции Сушкинская пешком 15 минут.
До пос. Часцы на автомобиле 5 минут.
До ж/д ст. Голицыно ходит общественный транспорт (15 минут).
Объект недвижимости в собственности более 3 лет. 1 взрослый собственник, без обременений.
Торг возможен на месте.
Продажа напримую от собственника.
Мебель и техника остаются новым собственникам.
