Описание
Код объекта: 1036888.
КП ОСТРОВОК СЧАСТЬЯ - РЕДКОЕ СОЧЕТАНИЕ ПРИРОДЫ И ЦИВИЛИЗАЦИИ
1. Лес, Нева, озера, свежий воздух.
Рядом река, на которой живут бобры! Показатель идеальной экологии!
2. Камерный (всего 10 уч., остался всего 1).
Своя огороженная территория, детская площадка
3. Всеволожский р-он. Рядом пос. им. Свердлова - супермаркеты, аптеки, сады и школы – качество жизни мегаполиса!
4. Инженерная инфраструктура сдана: эл-во 15 кВт, зимний водопровод, дороги – щебёнка по финской технологии.
5. Постоянная регистрация.
6. Посёлок заселен, люди живут круглогодично
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
1. КП ОСТРОВКИ-ПОРОГИ – 20 км от КАД. (тупиковое направление, без пробок)
2. Капитальный дом требовательному хозяину для пмж по цене дачи:
3. Энергоэффективный дом экономит 365 дней в году:
4. Надёжная инвестиция – когда КП перестанет быть «новым», цена домовладения увеличится мин. на 30 %.
УЧАСТОК
1. Панорамный вид! На фасаде леса!
2. Оптимальные 8 соток. Ровный, правильной формы.
3. Соседи – горожане (однородная культурная среда). Многие планируют жить постоянно.
ДОМ (все материалы качественные по европейским технологиям, на каждый есть сертификат)
1. ПИР-теплопанели от лучших на рынке производителей федерального уровня (космические технологии)! Теплопроводность в 10 раз ниже, чем у дерева. Материал подобен современной профессиональной спортивной одежде: легкой, удобной и при этом максимально эффективно защищающей владельца от неблагоприятных факторов.
2. Качественная металлочерепица Grand Line (можно ходить, не выгорает).
3. Внутреннее пространство светлое за счет окон больше обычных.
4. Бетонная отмостка по периметру дома для надежной гидроизоляции фундамента.
Одноэтажный дом общ. пл. – 130 кв. м.
Планировка комфортная – 5 полноценных изолированных комнат. С/у совмещенный. Сауна.
Потолки высокие – 2.8 м.
На чердаке место под чулан, хоз. блок и т.п. (есть пол).
Дом продаётся в предчистовой отделке, террасу по желанию можно пристроить
КОММУНИКАЦИИ (кроме газа заведены и разведены по дому)
1. Эл-во – 15 кВт (есть 3 фазы) (2 тарифа день/ночь, прямой договор с Ленэнерго).
2. Отопление – экономичный электрический 2х-контурный котел «Эван» с возможностью дистанционного управления с телефона
3. Вода магистральная.
4. Канализация – автономная «Астра» (простая в обслуживании, ассенизатор не нужен, отличные отзывы покупателей).
ДОСТОИНСТВА ПОКУПКИ И ОФОРМЛЕНИЯ
1. Продажа от юр лица. Любая ипотека!
2. Сделка простая и быстрая. Документы готовы.
3. Хотите новый дом на другом участке – построим за 4 мес, от 59 тыс за м2 (даже зимой).
Дисконт! (Строительство такого дома стоит 8 млн, участок там стоит 1,5 млн, коммуникации 500 тыс - получается цена дома 10-10,5 млн. Дисконт, тк данный дом не подходит под льготную ипотеку, но идеально для тех, кто ищет за наличку)
Активно сотрудничаем с агентами. Звоните и записывайтесь! Организуем экскурсию в этот или аналогичный дом, ответим на все ваши вопросы.
