Описание
Окрестности: Сергиев Посад, Лавра – 15 км, Торбеево озеро – 4 км, водопад «Гремячий ключ» - 4 км пешком/на велосипеде, 10 км на машине. Старейшее СНТ с хорошими широкими освещёнными улицами. Охраняемый въезд. Магазин на территории. Вышка сотовой связи.
Участок 8 соток. Есть второй выход прямо в лес. На участке навес для машин 6х11 м с откатными электрическими воротами; теплица, 3 хозяйственные постройки. Летний водопровод для полива. Автономная канализация – ЛОС, откачка не требуется.
Дом 2 этажа, 140 кв. м. Построен целиком из профилированного клеёного бруса толщиной и высотой 20 см в 2011-12 гг. Кровля – металлочерепица. Оформлен как жилой, зарегистрированы 3 человека. На 1 этаже кухня-гостиная 36 кв. м с эркером с выходом на веранду 16 кв. м., с/у с душевой кабиной и бойлером 100 литров. Кабинет 12 кв. м, гардеробная 4.6 кв. м, подсобка 10 кв. м со стиральной машиной, гидроаккумулятором и люком в погреб. Своя питьевая вода из колодца с глубинным насосом. Комфортная широкая лестница на 2 этаж. На этаже 3 спальни (одна со своей гардеробной), с/у с большой душевой кабиной-ванной, гардеробная 2х2 м, балкон и 2 лоджии из спален. Ширина коридоров на обоих этажах 1,8 м. Остекление стеклопакеты с 3-мя стёклами: внутреннее теплоотражающее, наружное – триплекс.
Электропитание стабильное 3 фазы 15 КВт. Резервный генератор за 11 лет включали 1 раз. Счётчик двухтарифный, сельский тариф. Отопление: печь-камин в гостиной (2-3 куб. м дров/брикетов за зиму), сплит-система в зале, потолочные ИК-обогреватели (включаются очень редко) тёплые полы весь второй этаж. Среднее энергопотребление в месяц, включая освещение, бытовые приборы, инструменты, инженерные системы, от 500 КВт.ч летом до 1800 КВт.ч в самые холодные месяцы. Заплатили за год 41 тыс. руб. от 1000 летом до 7000 в самый холодный месяц. Спутниковое ТВ на 4 приёмника.
