Участок в СНТ, 8.2 сот. на продажу в СНТ Отдых, СНТ Отдых, 20

СОБСТВЕННИКОМ продаётся отличный Земельный участок площадью 8,2 соток 

в СНТ «Отдых», недалеко от деревни Шишовка Солнечногорского района. 

Участок сухой, правильной формы - квадратный, на нем можно построить большой коттедж. 

На участке есть старый дачный деревянный каркасный дом постройки конца 60-х годов. Дом крепкий, на легком свайном фундаменте. Вполне годится под реконструкцию. 

На первом этаже веранда, кухня, гостиная, спальня. Площадь первого этажа 42 м2. В доме есть второй мансардный этаж с детской комнатой площадь 10 км2. 

На участке есть еще несколько построек: небольшой кирпичный гараж, несколько сараев. Туалет на улице кирпичный. 

Имеется колодец из 10 колец с чистейшей и вкуснейшей водой. Для организации водоснабжения используется погружной насос. 

Электричество на участке 15 кВт. Этого хватит даже на большой коттедж площадью до 500 м2. Прямой договор с Мосэнерго. 

В СНТ есть собственная новая электрическая подстанция с большим запасом мощности. На всей территории СНТ есть уличное освещение. 

В Доме газа нет, но его можно провести - до участка бесплатно. На территории СНТ уже есть газифицированные дома. На сайте СНТ есть официальная информация о газификации. Тариф для газа деревенский - самый низкий. Прямой договор с Мособлгазом.

На участке есть плодовые деревья и кустарники. До СНТ отличный асфальтированный круглогодичный подъезд на машине. Недалеко находятся ЖД платформа «Поваровка». Выезд на Ленинградское шоссе или ЦКАД совсем недалеко, примерно в 3 км. Отличная транспортная доступность. 

Кругом хвойный лес, чистый воздух, водоемы, грибы, ягоды, рыбалка, охота. Недалеко два водохранилища - Сенежское и Истринское.

Участок стоит на кадастре. Дом не закадастрирован, но при желании потенциального покупателя перед выходом на сделку вызову за свой счёт кадастрового инженера и поставлю дачный дом на кадастр при условии внесения задатка. 

В СНТ по закону есть возможность зарегистрироваться - постоянно прописаться. 

Дом можно реконструировать - утеплить, отделать снаружи и и изнутри и жить в нем круглогодично. 

Соседи по СНТ живут круглый год. 

Снег зимой в СНТ чистят регулярно. 

Снт охраняемое, общий капитальный забор, автоматические ворота. 

Членские Взносы 15 тысяч рублей в год. 

Культурные интеллигентные соседи-москвичи. Магазины в пешей доступности. Расстояние от Москвы 40 км. Солнечногорск - 20 км, Зеленоград 15 км.