Описание
Дом ДОСТРОЕН, ЦЕНА с земельным участком 6 соток , находится в СНТ Озерки-1., возможно присоединить соседний участок 6 соток .
Огороженная территория, въезд через шлагбаум.
Дом состоит из кухни-гостиной - 24,4 кв.м, 2 (двух) спален – 12 и 12 кв.м., и вспомогательных помещений: холла,, санузла, коридора включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 2,7 м. Все материалы и комплектующие в доме высокого качества!
ВАЖНО: мы указываем фактическую площадь дома по БТИ! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент – винтовые сваи * Цоколь закрыт панелями, Cтены выполнены по каркасной технологии , утепление базальтовое плиты 200 мм.
Кровля " Металлочерепица " цвет графит RAL 7024 , перекрытие чердака утеплено * Окна пластиковые пакет пятикамерный (гарантия 2 года) * Фасад стены по всей поверхности выполнены высококачественной фасадной вагонкой ИМИТАЦИЯ БРУСА , комбинированная современная окраска в цвета Белый и Тик.
Система водостока смонтирована по карнизам и углам здания * цвет графит RAL 7024 в цвет крыши. Свесы подшиты софитами Docke цвет графит.
С гостиной подразумевается выход на Террасу 7 кв.м. с через балконную дверь *
Крыльцо деревянное, *
Дверь в дом, стальная цвет графит.
КОММУНИКАЦИИ: * Отопление: электрическое (трехконтурный котел) с системой радиаторов с учетом климата региона.
* Электричество: монтаж проводки выполнен по проекту, установлен счетчик, выходы под розетки и выключатели *
Водоснабжение :индивидуальная скважина с системой грубой очистки *
Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: * Окна: выполнены в полном объеме с внешней отделкой (сливы, откосы) *
Пол: утеплен и подшит ОСП * Потолок подготовлен под натяжной * Стены зашиты гипсокартонном , :готовы под обои.
Инфраструктура: Прoезд кpуглогoдичный, зимой дорoги чиcтятcя.
Oбщecтвo oxраняется, устaновлен шлагбaум, видeoнaблюдeние.
На улицaх фонapи, в обществe магазин.
В пяти минутaх крупный прoдуктовый магазин (свeжee мясо, выпечкa), MАГНИТ, AЗC, Шинoмонтаж.
Oстaновка aвтобуca №1705 "СНТ ДРУЖБА-2" (Метро Заельцовская - Зеленый Остров)
У общества удачная локация - рядом озеро Алфёрово, озеро Старица, река Обь.
Есть свой рынок с фермерскими товарами: дрова, веники, продукты, мебельный, крепежный.
Хорошая транспортная развязка, выезд на Северный объезд, до Учительской на машине - 30 минут. Ориентир - п.Рыбачий, на перекрёстке направо, в сторону КП "Чистые луга".
Возможно докупить рядом еще один участок 6 соток.
Подходит под семейную ипотеку.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Средства мат.капиталла НЕ использовались, НЕТ обременений и залогов. Отдельно оплачиваются услуги Агенства. Ключи на руках, показ по договоренности.
