Описание
Пpoдаю дом с земельным учaстком, в чертe гоpодa 10 минут от южного автoвокзaлa.
Haxoдится в СНТ "Озеpки" (пo улице Кольцевoй) в тpaнспоpтнoй доступности, oт центрa гoрода 17 км, 15 минут, xодит peйсoвый aвтобус.
Pядoм посeлки: д. Aлексеевкa, д.Суровка, c.Миxайловка.
Дoм пoстрoен в 2023г.,расположен на 5 сотках земли, общая площадь 54 м2.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
✅ Кухня 8,7 м2 с с прекрасным видом из окна на посадку из деревьев и кустарников
✅ Гостиная 15,7 м2.
✅ Две спальни 8,47 и 8.62 м2.
✅ Совмещённый санузел 4 м2.
✅ Коридор - 5 м2.
КОНСТРУКТИВ:
✅ Фундамент - свайный.
✅ Стены - СИП-панели (заводского производства), облицован дом виниловым сайдингом Нордсайд
✅ Окна - Rеhаu Вlitz, двухкамерные стеклопакеты.
✅ Кровля - металлочерепица Монтерей.
КОММУНИКАЦИИ:
✅ Электричество, отопление
✅ Водоснабжение (скважина 18м).
✅ Стены обшиты гипсокартоном, под покраску или поклейку обоев.
✅ Потолки - натяжные.
Поможем провести следующие работы по отделке помещения:
-Полы и плитка в санузле,в части прихожей (островок для обуви), покраска стен или поклейка обоев. Оплата материалов и работы Ваша (помощь в плане найма специалистов)
ИНФРАСТРУКТУРА;
✅ Дорога по улицам СНТ грунтовка (на следующий год планируется асфальт). Улицы освещены, ездит школьный автобус.
✅ Магазин и водомат на территории СНТ, супермаркеты, детсад, школа- рядом в поселках.
Собственник- один взрослый.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
Дом из СИП панелей построен застройщиками компанией с опытом строительства 12 лет, у которой собственная лесозаготовка, дерево обрабатывается, сушится согласно всем СНИПам по строительству. Плюс этого материала, что дом в зимнее время всегда теплый, в жаркое- прохладный. Принцип термоса.
Дом находится на крайней улице, поэтому проезд широкий и нет соседей перед домом, красивое поле, со стороны внутренней части двора роща с кустарниками, вербой и красивой ивой, черемухой и ежевикой (где можно оборудовать зону отдыха).
Приглашаю для просмотра и приобретения дома в прекрасном месте!
ВАЖНО:
Пока цена на стадии предчистовой отделки минимальная, выгодное приобретение- по цене однокомнатной квартиры Вы получаете современный дом с 3 комнатами и кухней, с удобствами и участок на чистом воздухе!
Соседи с левой стороны от дома, продают свой участок, можете приобрести его и увеличить площадь своего.
Газоснабжение в данный момент на стадии переговоров о проектировании и подключении.
Очень популярное место и после открытия дороги на Черниковку (2024 год) будет увеличение стоимости земли и домов.
