Описание
ДOM У OЗEPA в Hовом Токсoво.
B прoдaжe дoм в нeмецкoм cтилe c блaгoуcтроенным участком в 10 мeтpах от озepa Тёмноe
✅ O ЛOКАЦИИ:
СHT Озepное - 20 км. от KАД, 55 мин eзды дo цeнтpа гоpoдa. Cовpeменное caдоводство между двух озeр (Лассылaмпи и Темное), с достойной инфраструктурой и управлением. Въезд через шлагбаум. Магазин на территории СНТ.
✅ ОБ УЧАСТКЕ:
Живописный ухоженный участок 16,5 соток с благоустроенным ландшафтом. Высажены плодовые деревья, кустарники, разбиты грядки, березовая и рябиновая роща с грибницей белых грибов.
Подъезд к дому выложен плиткой, которая установлена на аэродромные плиты. Дорожки из уличной плитки.
На участке расположены: жилой дом с верандой, гостевой дом-баня, хозпостройка (дровник, гараж для генератора 5,5 кВт, место для садового инвентаря), уличный туалет. Два дренажа вокруг дома (грунтовый и поверхностный).
✅ О ДОМЕ (2018 г.):
3-этажный дом, включая подземный этаж, общая площадь 157 кв.м.
Фасад дома выполнен в стиле фахверк. Обшитый бревенчатый сруб из калиброванного бруса диаметром 300 мм.
Фундамент дома блочный, веранды ленточный.
Дом утеплен снаружи минватой Роквул на 100мм, снаружи утеплитель на 300 мм, снаружи - ЦСП (цементно-стружечная плита) с покраской.
Наличие всех коммуникаций: внутридомовое электроотопление - бойлер ТЕРМЕКС на 100 литров, финский конвектор для отопления и горячего водоснабжения из водоскважины на участке глубиной 27 метров (гидробак расположен сзади дома), финской сауной, канализацией, на участке 2 колодца на 3 и на 4 кольца с отводной дренажной трубой, газовый баллон оборудован на улице в закрываемом ящике, на крыше установлена спутниковая антенна.
На 1 этаже размещены - предбанник, прихожая, кухня, санитарная комната - туалет, душевая, финская сауна, умывальник, а также просторная гостиная с рабочим камином на дровах и выходом на 2-й этаж, лестница деревянная с фигурными балясинами.
На 2-м этаже полуоткрытого типа расположены спальня на две кровати, две оборудованные кладовки с отдельными входами, туалетная комната, рабочий кабинет.
На всех окнах - ролеты.
Гараж в цокольном этаже дома: площадь 26 кв.м. (5,6 х 5,3 м.), утеплен, оборудован (стеллажи, верстак и пр.), рассчитан на 1 автомобиль либо несколько единиц мототехники. Электроэнергия 9 кВт.
Дом рассчитан для постоянного круглогодичного проживания.
✅ ИНФРАСТРУКТУРА:
Рядом озёра Лассылампи и Темное, горнолыжный курорт Северный склон - 7 км, курорт Охта-Парк - 15 км, парк Зубровник 12 км., красивые места для катания в зимнее время на снегоходах, летом на квадроциклах и мотоциклах, рыбалка и другие летние развлечения. Школа в Новом Токсово.
❗ Звоните - записывайтесь на просмотры!
