Описание
ID: 311503
Живописнaя усадьбa с панорамными окнaми, баcсейнoм, сaуной, cцeнoй и кинoэкpaнoм.
5 cпален, 5 санузлoв , для бoльшой ceмьи и приeмa гостeй
Уникaльнaя терpитоpия 63 сoтки, в пяти минутaх oт озерa Лaссылампи с пеcчaным пляжем в HовoеToксoвo.
Нaш дoм, нaстoящая тихaя гавань, в котoрой комфортно жить и легко принимать гостей.
Закрытая территория , шлагбаум , сигнализация.
До Питера 21 километр.
Прямая продажа, документы готовы. Записывайтесь на просмотры , оперативные показы)
Усадьба по проекту известного архитектора Антона Новожилова построена между двумя холмами на песчаной подушке.
У дома мощный фундамент с большим запасом прочности. Железобетонная конструкция .
В нашей усадьбе:
- 6 парковочных мест , гараж на две машины.
- Баня из архангельского конусного лафета(переруб в норвежском стиле) оборудована под 6 человек.
- Отдельное гостевое крыло с двумя мастер спальнями .
- В большой гостиной размещен кинотеатр с экраном сферической формы 3 на 4 метра с подсветкой по периметру. Сцена с гримеркой.
Дизайн дома выполнен в музыкальном стиле.
Уникальные предметы ручной работы делают дом особенным:
-Лестница из дубового массива, ступеньки в виде клавиш, кованая решетка с нотами песни Утесова.
- Камин от известной мастерской кузнеца Александра Гордеева:
Чаша камина в виде литавра, а вытяжной купол украшен коваными нотами с подсветкой.
- Столешница барной стойки, стилизована под гриф электрогитары фендер. Настоящее произведение искусства!
Хотите окунуться в эту атмосферу?
Увидеть шедевры кузнечного дела?
Звоните, договоримся о встрече. С радостью покажу вам дом)
Для Детей и не только:
1. Домашний театр с настоящей гримёркой
2. Бассейн, где можно научиться плавать и сделать первые шаги в дайвинге.
3. Горка для ватрушек 25 метров.
Наш дом стоит увидеть, напитаться его любовью, творческим импульсом и духом свободы, щедро разлитым в его просторах!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Приходите и примеряйте на себя это удивительное пространство!
Каждый сантиметр ланшафта нашего участка, продуман известной студией Элькиной Софьи :
-Здесь гармония девственного леса с плодовыми деревьями (суммарно 120 деревьев!),
-Уникальные сорта папоротников, черничники, земляника, грибы, кустарники.
-Водопад в виде скрипичного ключа, пруд с булыжным дном, сцена для живой музыки.
-Дорожки длиной 500 квм подходят для утренних пробежек!
-Колодец с кристально чистой водой.
Огород с теплицей, хозяйственный домик
Хотите стать частью этой гармонии? Прогуляться на озеро?
Звоните!
Оперативный показ в удобное для вас время.
Мы в Новотоксово это 21км от Питера.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличная школа в п. Осельки (15 минут) с развозкой.
Спортивная база Лесгафта с круглогодичной лыжной трассой и детскими спортивными секциями.
Удобный выезд на КАД, легко добраться до любой части города и курорта Игоры.
Есть магазин с самым необходимым.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:
1. В доме установлены системы кондиционирования, видеонаблюдение, сигнализация.
2. Крытый, переливной бассейн с мощным противотоком, расположен на отдельном фундаменте с баней.
Размер чаши 12,5 м на 2,3 м, с глубинами 2,1 и 0,9 метра. Итальянская система осушения воздуха.
3. Две итальянские системы вентиляции: для дома и бассейна, обеспечивают приток и вытяжку воздуха круглый год.
4. Вода из колодца подается в емкости 3 куба, дальше насосом Грюнфос в дом, полтора куба за 2 часа, воды в достатке даже для большой компании.
5. Две точки подключения электроэнергии (25 кВт для дома и 4 кВт для технической зоны
6. Генератор на случай отключения электроэнергии.
7. Котел Будерос 65квт с газовой горелкой и системой автоматики для горячей воды, теплого пола и отопления.
8. Газгольдерная емкость в 10 кубов с круглогодичным доступом.
9. 4-кубовый септик с полем рассеивания эффективно работает, откачка требуется раз в три года.
10. Третий этаж площадью 70 м?, свободное пространство для ваших фантазий.
Дом - ренопласт( мягкая черепица). Терраса - эксплуатируемая кровля.
Баня и бассейн с мягкой кровлей.
Вы любите технические детали и дошли до конца, отлично!
Пишите, договоримся о встрече и Вы увидите всё это великолепие своими глазами!
