Описание
Цена за 2 объединённых межеванием участка ~ 300 000 тысяч рублей!
Предлагается сделка на выгодных условиях:
возможно внесение половины суммы (150 000) и далее - оплата в рассрочку по договорённости с регистрацией договора в МФЦ.
Один взрослый собственник, без обременений! Долгов в СНТ нет!
Срочная продажа, так как живём теперь далеко и нет никакой возможности для обработки участка!!!
Пользоваться участком можно будет сразу. Для этого заключим предварительный договор, который будет действовать на период, пока ждём регистрацию основного договора в МФЦ.
За юридическое сопровождение сделки покупателю платить не нужно!
ПИШИТЕ ЗДЕСЬ НА АВИТО! Не всегда могу ответить на телефон! Я перезвоню!
Важная информация:
Половина участка (где жилой дом) обрабатывалась до прошлого года (скошена трава и вспахана минитрактором), вторая - только косилась трава (разросшиеся кустарники нужно убирать).
Транспортная инфраструктура:
Из города Иваново и обратно можно добраться на рейсовом автобусе N 115 (выделенные регулярные рейсы в дачный сезон выполняются до коллективных садов (Сидоровское). На конечной остановке работает торговый пункт. Пешком до СНТ ОЗОН - порядка 15-20 минут.
В настоящее время родниковская трасса обновлена. Также строится мост через ж/д пути вблизи Малинок, где бывают пробки (эстакада уже возведена).
Подробности:
> Дачный участок 16 соток в СНТ ОЗОН рядом с д. Рогатино. Территория Ивановского района, 19 км от Иванова. Вблизи трассы Иваново ~ Родники (ехать от Иваново - поворот направо, налево - Святой источник Митрофана Воронежского в селе Сидоровское (Храм в честь Рождества Иоанна Предтечи в селе Сидоровское, в котором служил иерей Михаил - будущий Святитель Митрофан Воронежский).
> Изначально были два участка, которые выкуплены и соединены в один документами межевания в 2019 году. Участки расположены друг за другом и выходят на разные улицы СНТ, расположены с краю рядом с дорогой, поэтому хороший подъезд для грузовых машин, если строиться. Дорога хорошая.
> На одном участке расположен двухэтажный щитовой дачный домик. Без отопления. Есть выход для трубы под мини-печь типа «буржуйки». Холодильник и телевизор рабочие в доме.
> Давно выкопан глубокий колодец, он рядом с жилым домом. К колодцу был подсоединён насос Малыш, но его украли((
> Есть сарай (там был оборудован туалет и хранился инструментарий). Туалетной ямы нет! Использовали (простите за подробности) банальную конструкцию с ведром и биотуалет.
> Из деревьев: несколько здоровых густых деревьев плодоносящей облепихи (на летнем фото видно), которые растут по краю участка со стороны дороги; черноплодной и обычной рябины; разведён виноград сорта «Изабелла» (снимали большие урожаи), крыжовник. Сажали много клубники, она сейчас «бегает» по всему огороду… Яблоня есть, но старая. В конце участка - высокие деревья и растут съедобные грибы (специально высаживали грибницу).
> На второй половине участка: старый деревянный двухэтажный дачный домик (4 года назад приглашённый строитель разъяснял, что на каркасе возможна переделка, например, в баню). Задумка была строить на этом месте добротный деревянный дом, а вторым пользоваться на время строительства и потом оставить как гостевой.
> Забор старый убрали, новый не ставили. Соседи были не против того, чтобы мы поставили разделительный забор. По другой стороне - соседство с дорогой. Можно ставить любой высоты.
> На расстоянии порядка 2х километров ~ Рогатинское водохранилище (рыбачат и купаются), в другой стороне на расстоянии порядка 3х километров ~ река Молохта.
> В окружающих лесах много грибов и ягод.
> Спокойное красивое место.
> Живём теперь далеко, поэтому перспектив строить здесь дачу уже нет. В этой связи и продажа.
P.S: уважаемые потенциальные покупатели, вот сегодня приезжали смотреть дачный участок. Претензия - почему не скошено. Потому что: 1) трава - не по пояс; 2) написано выше, что живём далеко и нет физической возможности; 3) цена снижена намного, предложена беспроцентная рассрочка, бесплатное юридическое сопровождение сделки - всё это идёт в качестве компенсации отдельных покупательских неудобств. Не хочу обидеть, но заказывать «сенокос» перед каждым визитом не буду! На участке ям и оврагов нет. Это видно. Поэтому специальные придирки для дополнительного снижения цены мной рассматриваться не будут. Посмотрите ценник на объекты с меньшей территорией! Акцентирую, что это не типичный дачный участок в СНТ, а оформленная в установленном порядке собственность с проведённым межеванием!
