Описание
Дaчный комплeкc и земельный учaсток, СНТ "ПAРУC" (с. Дивномоpcкое, г. Гeленджик)
BHИMAHИЕ! Предложение oт собcтвенникa (Свидетeльcтвo o cобственности высылаю по запрoсу).
По Bашeму звoнку высылaю сcылку нa отдeльный сaйт, нa котоpoм пpедставлeна вся подрoбная инфоpмaция об oбъекте продажи.
Продаю участок 6 соток и комплекс из объектов: дом (33 кв. м), баня + хозблок (40 кв. м), зона барбекю (40 кв. м), зона настольного тенниса (40 кв. м), видовая площадка на крыше бани (40 кв. м), зона летней спальни и столовой (60 кв. м)
1. Дом:
- Дом жилой, кирпичный, на окнах стоят металлические решетки. Текущая площадь дома 33 кв. м (5,5 х 6 м).
- В доме есть комната (20 кв. м), кухня (холодильник, кухонные шкафы, газовая плита, стол и стулья) и санузел (душевая кабина, бойлер, раковина, унитаз). Летом дом держит приятную прохладу, кондиционер не нужен. Перекрытия на потолке и полу – бетон.
При необходимости общую площадь дома можно увеличить до 80
кв. м. за счет возведения мансардного этажа. Чертежи, расчеты, подрядная бригада строителей в наличии. (Вход на мансардный этаж планировался через будущую террасу).
- Есть площадка (бетонная плита) под террасу в доме (10 кв. м.) для расширения общей площади дома
- В утепленном подвале размещены сантех. коммуникации и пластиковая емкость для воды на 3 куба, от которой питается дом (санузел и кухня), баня и хозблок (стиральная машина).
- На перспективу есть договоренность с ближайшими соседями установить совместную скважину для обеспечения водой 3 хозяйств.
- Дом пригоден для проживания
- Дом зарегистрирован как жилое помещение (пригоден для ипотеки)
- Электроэнергия 5 Квт.
2. Баня (4 х 5 кв. м):
- Парилка, комната отдыха, санузел (душ, раковина, унитаз). "Теплая" комната отдыха может быть отличной спальней в любое время года. Имеется раскладной двух-спальный диван в прекрасном состоянии.
- Система отопления от банной печи обеспечивает работу теплых полов в санузле и парилке, а также подключена к батарее в комнате отдыха. Банная печь-камин со стеклом рассчитана на постоянное (промышленное) использование за счет утолщенных стенок топки. В наличии большой запас дубовых дров и др., которых хватит на длительный срок топки.
Текущая система отопления - существенная экономия на электричестве!
- Баня зарегистрирована как нежилое помещение.
3. Хозблок (4 х 5 кв. м):
- Компактно собранные коммуникации для бани и санузла, система отопления и бойлер, вывод труб под стиральную машину (Вам осталось только подключить саму стиралку к системе!), мастерская.
- Помещение может использоваться как жилое.
4. Видовая площадка на плоской крыше бани и хозблока (5 х 8 кв. м):
- ночная подсветка, отличное место отдыха с небольшим бассейном, столиками и креслами
5. Зона барбекю и отдыха (5,5 х 7 кв. м):
- крытая площадка, двухскатная крыша, пол из доски 6 м (50 мм), светильники
- есть серьезный двойной фундамент под монтаж кирпичного комплекса «Печь-барбекю»
6. Зона тенниса (5 х 8 кв. м):
- крытая площадка, односкатная крыша, пол из доски 6 м (50 мм), покрыт маслом и яхтным лаком, светильники. При необходимости можно адаптировать под комнаты под сдачу для отдыхающих.
7. Зона летней спальни и столовой (7 х 8,5 м):
- крытая поликарбонатом зона для создания летней спальни за счет остекления и зоны столовой, пол из доски 6 м (50 мм), покрыт маслом и яхтным лаком, светильники
8. Обширные подвальные помещения под баней, хозблоком, теннисом. В наличии остатки стройматериалов: доски, сетка-рабица, металлический швеллер и др. Система септиков.
9. По периметру забор из сетки рабицы. Въездные ворота 5 метром, металлические.
10. Участок окружен лесом. Микроклимат создается за счет прохлады от лесного массива.
Торг за наличные. Возможность продажи в ипотеку. Цена обсуждаема.
