Описание
Продаю жилой дом в СНТ "Парусное", живу в нем постоянно, и зимой и летом, приезжайте посмотреть, встречу и все покажу.
Дом построен 4 года назад, качественный, строил для себя и детей с внуками.
Материалы стен: газоблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Окна везде пластиковые стеклопакеты.
Отопление: батареи на всех этажах, теплый пол на первом этаже, зимой очень комфортно, ходим босиком.
Охлаждение: на втором этаже во всех комнатах кондиционеры, включаем редко, в самую жару, т.к. дом хорошо сохраняет свою температуру.
Водоснабжение - своя скважина.
Водоотведение канализация - автономная биостанция, очищает воду которая потом идет на полив сада.
Газ, электричество.
Интернет вай-фай на каждом этаже свой.
Полуподвал сухой, теплый, не подтапливается.
Первый этаж: большая прихожая с центрального входа, санузел (туалет), гардероб, кладовка, гостиная с эркером, кухня, второй вход из сада. Дубовая лестница на второй этаж.
Второй этаж мансардный, четыре спальни и санузел (ванная комната/туалет).
Санузлы отделаны хорошей плиткой, качественная сантехника.
Во всех жилых помещениях хорошие обои, натяжные потолки, пол - ламинат.
С первого этажа отдельный вход в "баню" (всего примерно 30 кв.м.: предбанник, душ, парная, комната отдыха с видом на сад). В бане пока что стоит ванна, саму баню не доделал. Если вам не нужна баня, то можно обустроить перепланировать в гостевую комнату.
Участок благоустроенный, ухоженный, растут туи, сортовые невысокие плодовые деревья (груша, яблони, персик, черешня, вишня), малина двух сортов, все плодоносит! Много цветов: лианы, лилии, розы, есть небольшие участки под зелень/клубнику и т.п.
Парковка на 2 машины
Дорога от ростовской трассы (М4) асфальт, зимой чистится. Въезд через КПП с шлагбаумом. До реки 5 минут ходьбы, пляж, тарзанка, мостик.
Соседи хорошие, не шумные.
Живу здесь постоянно, звоните в любое время все покажу и расскажу, торг уместен! Дом вашей мечты всего в получасе езды от города!
