Описание
Продаю жилой дом в СНТ Парусное, дом для круглогодичного проживания. Приезжайте посмотреть, встречу и все покажу.
Дом построен 4 года назад, качественный, строили для себя и детей с внуками. Но теперь нужно по состоянию здоровья жить в городе ближе к медицинским учреждениям, поэтому продаю.
Да, надо доделать облицовку цоколя, не делал, потому что хотели остеклить веранду и входную группу, все сразу сделать, на это сделаю скидку. В остальном дом лучше, качественнее, чем всё что можно увидеть по соседству.
По конструктиву.
Материалы стен: газоблок, утеплитель, облицовочный кирпич. Окна везде пластиковые стеклопакеты.
Отопление: батареи на всех этажах, теплый пол на первом этаже, зимой очень комфортно, ходим босиком.
Охлаждение: на втором этаже во всех комнатах кондиционеры, включаем редко, в самую жару, т.к. дом хорошо сохраняет свою температуру.
Водоснабжение - своя скважина.
Водоотведение канализация - автономная биостанция, очищает воду которая потом идет на полив сада.
Газ, электричество.
Интернет вай-фай на каждом этаже свой.
Хороший асфальт до дома.
По планировкам
Полуподвал освещенный, сухой, теплый, не подтапливается, по всему пятну застройки. Для этого по периметру дома обустроены специальные водоотводы, к тому же подвал невысокий, не заглублял до грунтовых вод. В Парусном это большая проблема - сырые подвалы, у меня все всегда сухо и чисто.
Первый этаж: большая прихожая с центрального входа, санузел (туалет), гардероб, кладовка, гостиная с эркером, кухня, второй вход из сада. Дубовая лестница на второй этаж.
Второй этаж мансардный, четыре спальни и санузел (ванная комната/туалет). Балкон над эркером в большой спальне с видом на Парусное.
Санузлы отделаны хорошей плиткой, качественная сантехника.
Во всех жилых помещениях хорошие обои, натяжные потолки, пол - ламинат.
На веранде заднего двора - рабочий камин с дровницей.
С первого этажа отдельный вход в баню (всего примерно 30 кв.м.: предбанник, душ, парная, комната отдыха с видом на сад). В бане пока что стоит ванна, саму баню не доделал по вышеуказанным причинам. Если вам не нужна баня, то можно обустроить перепланировать в гостевую комнату.
По участку: 7,5 соток
Благоустроенный с перепадом высот, ухоженный, растут туи, сортовые невысокие плодовые деревья (груша, яблони, персик, черешня, вишня), малина двух сортов, все плодоносит! Много цветов: лианы, лилии, розы, есть небольшие участки под зелень/клубнику и т.п. Перед входом ёлка, наряжаем на Новый год, дети в восторге!
Всё остальное, что не занято садом, замощено плиткой, отдельный въезд с улицы на площадку для парковки двух автомобилей.
Дорога от ростовс. Номер в базе: 6228790. Район: Парусное СНТ.
