Описание
*Пoжaлуйстa, oбратитe внимание, что авитo даёт пoдменный номеp по которoму cлoжнo дoзвoниться. Если не дозвoнилиcь - ПИШИTE! Я дам пpямой нoмeр или нaберу ваc cама.*
Скaзoчная уcaдьба, вдaли от гоpoдcкoй суеты, но cо всеми гopодскими удобствами в 20 минутах езды от дpевнего Bыборга. Сocтояние - заезжай живи! На ровном участке размером 7 соток уютно расположились:
ДОМ.
2022 года постройки, в классическом староимперском стиле для круглогодичного проживания 6х6 метров. Двухэтажный, из газобетона с утеплением, на монолитной плите.
Первый этаж:
- Большая кухня-гостиная с настоящим немецким камином. Пол - керамогранит и кафель. Стены моющаяся краска «mаrshаl». Встроенная техника, мебель - массив, цвет "итальянский орех".
- Просторный санузел, отделанный кафелем и керамогранитом, с шикарной душевой.
- Удобная парадная лестница из массива, ведущая на втрой этаж.
Так же на первом этаже расположены: прихожая, встроенный шкаф, бойлерная.
Второй этаж:
- две уютные отдельные спальни со встроенной мебелью, совмещённый санузел и лестничный холл с большим окном.
Дом зарегистрирован как жилой, получен почтовый адрес (возможность прописки), подходит под сельскую ипотеку.
Коммуникации:
- Электричество 15 кВт, прямой договор с ПСК.
- Отопление - электрический котёл на 6 кВт, тёплый пол (1 этаж) и радиаторы.
- Всесезонный водопровод, бойлер на 100 литров.
- Септик.
- Интернет.
- Автоматические распашные ворота.
ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ
Утеплённый двухэтажный каркасный дом 4,5х5,5 метров в стиле фахверк.
На первом этаже комната отдыха с телевизором, мыльная и парная, просторный солнечный лестничный холл, на втором этаже светлая и уютная гостевая комната.
БЕСЕДКА
4х2 метра со встроенной мебелью, уютными подушками и мягкими ПВХ окошками дле семейных посиделок на свежем воздухе в любую погоду.
ТЕПЛИЦА
3х10 метров, крытая новым поликарбонатом.
ПРУД
В окружении рокария и альпийской горки, с кувшинками и лилиями (белыми и розовой), примыкающий к релекс зоне барбекью с авторским мангалом.
УЧАСТОК квадратный, выровнен, дренирован, всегда сухой. По улицам сплошной забор из профлиста. Кованые ворота с автоматическим открыванием и калитка. На участке отсыпана вместительная парковка для нескольких авто, есть навес для машины. Так же на участке есть: дровник, стенд для сельхоз инвентаря, плодовые кусты и деревья, множество декоративных растений, отсыпанные отсевом дорожки, ухоженые газоны.
САДОВОДСТВО небольшое, уютное, окруженное лесом. В лесу много грибов и ягод. Рядом река для рыбалки. Садоводство не проездное, чужих нет! Зимой хороший подъезд. Летом дважды в неделю приезжают автолавки с фермерскими продуктами. В 20ти минутах пешком от садоводства поселок Перово . В поселке имеется хороший магазин, отделение почты и МФЦ, автобусная остановка (автобус до вокзала Выборга ходит каждый час). Через поселок протекает красивая речка Перовка с живописной старинной плотиной и зданием финского завода.
ДОКУМЕНТЫ в порядке - дом зарегестрировал как жилой, межевание свежее. Обременений нет. Собственник один. Никто не прописан. Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку.
Всего и не рассказать! Записывайтесь на просмотры и приезжайте смотреть лично и слушать тишину!
Цена снижена до нового года! После - будет дороже.
