Описание
Экcклюзивная пpoдажa зeмeльного участкa 5 сoток, на кoтoрoм раcпoлoжeн двуxэтaжный дом 50 кв м, В доме прoведено элeктpичecтвo. Есть интеpнет. Печнoe oтoплeниe, чтo позволяeт проживать кpуглый год. Выполнeн кoсмeтичecкий рeмoнт. Чистовая отдeлка пoд oбoи Нa 1 этaжe мeтaллoплаcтиковые oкна+ железные ставни. Кухня 8м2- газ плита (баллон + печка) и комната 12 м2. На втором этаже комната 20 м2 с выходом на балкон. С балкона прекрасный вид на море. В комнате установлена сплит система. Вся мебель и бытовая техника остается новым владельцам. В доме укреплен фундамент. Подвальное помещение. Дом крепкий, без трещин.
Также имеется хозяйственный блок из кирпича, где расположены туалет и душ. Участок большой. Посадки различных фруктовых плодоносящих деревьев: слива, вишня, абрикос, алыча, груша, яблоки. Имеется виноград. Также на территории участка имеется веранда, навес и зона для шашлыка. На участке две скважины-поливная система. За участком ухаживают. Постоянно проживали. Огорожен металлическим забором. Удобный въезд. Соседи проживают круглый год. Прописка в Неклиновском районе г. Ростова на Дону.
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: садоводство
Очень много места и для осуществления ваших фантазий))). Соседи проживают на даче круглый год. Охраняемая территория (живет Алабай). Въезд на территорию-шлагбаум. До Азовского моря 10 минут ходьбы.
Рядом продуктовые и хозяйственный магазин, пекарня, магазин, рынок с домашними продуктами (молоко, яйца, творог, сметана, куры, фрукты, овощи, рассада и конечно же свежая рыба из Таганрогского залива).Свежий, чистый и морской воздух. Гуляют Фазаны))). Рядом, 10 минут езды, находится достопримечательность - Маяк ( сериал ,, Смотритель Маяка,,) Аквапарк с видом на море.
Тренд побережья Азовского моря по направлению Ростов на Дону - Таганрог становиться слишком популярным. Таганрог в 2022 году признан туристическим городом. Активно инвестируют в покупку земельных участков и дач москвичи. Идет застройка. Локация СНТ "Петровская Гавань" выгодна как для приобретения загородного дома своей мечты для круглогодичного проживания и отдыха на берегу Азовского моря, так и для обустройства гостевого дома с последующей сдачей ее в аренду туристам.
На территории СНТ протекает река Самбек, которая впадает в Азовское море.
Есть река-значит есть рыбалка, которая активна в любое время года. Азовское море одно из зарыбленных водоемов в мире. Вашим уловом станут барабулька, кафель, жерех, пеленга, бычок, судак и многие другие. Заросшие камышом прибрежные участки и место впадения реки Самбек в море- самые удачные места для рыбалки.
Все оставшиеся вопросы и подробности по телефону. Просмотр по договоренности
