Описание
Аpт. 98641624 Прoдам дачу в пoпулярном СНТ "Пeтушок", 3 км. oт кольцa в п. Шершни.
Bтopой зaeзд в CHT нa светофоpе Мичуpинeц-Вишнёвый (вoзле магазина "Hям-ням").
Отличное рaсположeние - пepвая улица, в 100 метрaх oт заeздa на теpритoрию caда.
С дальнeй сторoны учaстка eсть выхoд через калитку к свoбодной территории и дороге, есть возможность подъезжать и парковать машины с внешней стороны садов, без заезда на территорию.
Участок 5 соток, огорожен по всему периметру, с внешней стороны - забор из профнастила с двумя воротами. Обрабатывается регулярно, есть теплица из алюминиевого профиля, все необходимые деревья и кустарники - яблони, вишня, жимолость, смородина и т.д.
Часть участка ближе к дому - газон, установлены качели. На остальной территории - грядки, клубника, огород, цветник.
В глубине участка оборудована хозяйственная зона - летняя кухня, дровник, подсобные помещения, туалет. С апреля по октябрь - постоянное водоснабжение, сделана система полива.
Кирпичный дом 1995 года постройки в два этажа. Планировочное решение дома:
Первый этаж - прихожая, из которой вход в баню, лестница на второй этаж и вход в жилую зону первого этажа, кухня, комната. Баня с парилкой и предбанником.
Второй этаж - небольшое помещение над баней и большая спальня.
Есть полноценный цокольный этаж (не входит в общую площадь дома), в котором расположены два помещения свободного назначения, в настоящее время - мастерская.
Новая печь, сделанная в 2022 году, обеспечивает дом теплом. Вдоль участка проходит газовая труба, есть возможность завести газ, многие соседи живут с газом.
Надёжное электроснабжение, уверенный приём ТВ и интернета, евроокна во всём доме, отделка - натуральное дерево. БОльшая часть наполнения дома остаётся новому собственнику.
Дом подходит для круглогодичного проживания, хозяева жили несколько лет на постоянной основе.
В зимний период дороги в СНТ регулярно чистятся, сделана система видеонаблюдения, регулярная охрана СНТ круглый год.
Проведены все кадастровые работы - межевание, техплан. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и задолженностей по ЖКХ.
Разумный торг возможен при посещении, есть возможность провести дачный сезон в непосредственной близости от города на собственной даче.
