Описание
Aрт. 106535364 Дoм Новoе Токсово, CНT "ПИРИТ-1", ул Лecнaя, д 187 (21км oт КAД). Пpeкpacнaя геолокация и чиcтый вoздух в oкpужении oзeр. Уникальнaя пpиpода!!!
Tоксoво - горнoлыжный курорт и oзeрный край. Прекраснoе мeстo для лeтнегo и зимнeго oтдыxа в cвоeм дoм. Дo Тoкcовo 7 км: шкoлa,пoликлиника,больница,садик детский,множество магазигов,вет.клиника,конный центр,каток.
Уютный дачный дом с возможностью проживания в зимний период на участке 10 соток + новый сруб (Баня и сарай). Создавали все для себя с любовью и теплом.
ДОМ:
Центральная часть дома - 6*6 сруб(Д-220мм) лента 750мм.
Окна, пластиковые ламинированные дуб
Пристройка - 6*6 каркас на 9 бетонных блоках, обшитые вагонкой блок-хаус.
Кровля - металлочерепица.
Электричество 8 кВт 3ф с возможностью увеличения, предусмотрено переключение на генератор.
Вода - колодец, питьевая, заведена в дом.
Отопление - электрическое + Большая печь-духовка, 2 режима (зима, лето). Печь держит 3 дня тепло.
Канализация: автономная, "Тверь" на 2м3. 3-5 чел. (выброс чистой воды: канава).
Туалет и душ в доме.
Есть вся необходимая бытовая техника.
Большая кухня с выходом на террасу , 2 спальни на втором этаже с балконом .
Триколор ТВ. Интернет.
Газ - баллон.
БАНЯ+САРАЙ:
Сруб D24-28 (ласточкин хвост, Псков) 17*6 в два этаже (отверстия не вырезаны):
Фундамент: 45-48 винтовых 108 свай оголовок 200*200, под печь 250*250 5 шт. + лист металла 8 мм (1250*850)
1 - сруб: жилая/закрытая 6*6 вынос 3 (под баню)
2 - сруб: жилая/закрытая (нагель) 8*3 вынос 3 (планировался сарай)
3 - второй этаж 17*6 м в длину под единой крышей свободной планировки
Автономная канализация: ЛОС "ИТАЛБИО 4" на 4-6 чел. (выброс чистой воды: канава) (Разводка: Душевая/помывочная, с/у, кухня)
Подача воды: колодец 6 колец, труба, насос (все смонтировано) Труба на глубине 1,3 м в изоляции, заведено в сруб
Питание на сруб: 5*2,5 подведено из осн. щита дома (под землей)
Крыша: Изоспан D, металлочерепица
Сруб обработан антисептиком для консервации в 2 слоя (под усадку)
Участок разработан, благоустроен.
Видео-наблюдение: 3 поворотные камеры WiFi, приложение.
Откатные ворота: L4,5 м (автоматика АLUТЕСН, 2 ключа)
Забор комбинированный: 2,7 м Евро-штакетник, Гиттер.
Навес на 2 машины.
Мангальная зона.
Все дороги в СНТ - асф.крошка.
Въезд в СНТ шлагбаум( пульт,звонок) . Магазин круглогодичный, без выходных - на территории СНТ. Многие живут на постоянно и соседи рядом тоже.
Взносы в год: 1630 руб. с сотки.
Электричество:
день: 5,68 руб. за 1 кВт-час.
ночь: 3,09 руб. за 1 кВт-час
Собственность
Один взрослый собственник ,прямая продажа.
Звоните пожалуйста, все расскажу и покажу с удовольствием оперативно!)
