Участок в СНТ, 15 сот. на продажу в СНТ Победа-2

Продам участок земли, находящийся на территории СНТ "Победа-2" Кимрского района Тверской области 
————————————————————————
            [помощи с продажей НЕ ищу]
            [через агентов НЕ общаюсь]
————————————————————————
                                            
                           Место подойдёт: 
 любителям природы и тишины ;
 любителям экстрима - рядом есть территории с подходящим ландшафтом;
 неподалеку есть р. Аргузовка, а через ближайший г. Кимры протекает живописная р. Волга;
 любителям старины и верующим - в области есть много храмов для посещения.
————————————————————————
                                    Об СНТ:
 Города рядом: 
Талдом (~15 км), 
Кимры (в двух станциях ж/д или ~43 км).
 Неподалеку от товарищества [~6 км] есть ж/д станция Лебзино Савеловского направления МЖД 
[от Савеловского вокзала до станции за 2 ч 45 мин.], от которой можно доехать на автобусе.
  Последние годы данное объединение садоводов активно развивается. 
  Вся необходимая инфраструктура в наличии. 
 Вдоль участков проведено электричество, есть продуктовый магазин в 1.5 км. 
 Все для строительства можно приобрести в крупном Талдомском строймагазине.
  У садоводов есть собственная группа в мессенджере, где активно обсуждаются улучшения для СНТ и делятся новостями.
  Текущее руководство следит за порядком на территории, всячески старается ради блага всего сообщества.
  Взносы принимаются наличным и безналичным расчетом. Отслеживание через специальную программу с индивидуальным аккаунтом садовода.
  Земля в местах расположения СНТ считается плодородной, из-за чего её можно использовать для выращивания собственной сельхозпродукции и цветов или просто наслаждаться отдыхом.
  На территории СНТ есть пруд.
  Вокруг СНТ можно встретить лесных животных, что свидетельствует о бережном отношении к природе местных жителей и садоводов.
————————————————————————
                                 Об участке
Кадастровый номер: 69:14:0215901:582
 Собственник
 Межевание проведено
 Никаких строений и ограждений на участке нет - после покупки сможете сразу делать под себя и на свой вкус.
 Есть заезд
 Находится неподалеку от леса, где можно совершать пешие прогулки.
 Задолженностей по взносам не имеется.
 90% необходимых документов на руках, все остальное могу собрать в разумные сроки (в случае, если вы точно для себя решите).
————————————————————————
 в помощи посторонних НЕ нуждаюсь  агентов/посредников/помощников/знающих как лучше и быстрее, просьба НЕ беспокоить
————————————————————————