2-этажный дом, 126 м2, на продажу в СНТ Поле 1-27, Парусная улица

Код объекта: 735335.
Продается дом 2022 года постройки в СНТ "Лагуна" (пос. Каменка Зеленоградского района). Ориентир - Сокольники, Малиновка, Клинцовка, Коврово.

Характеристики дома:
- Площадь дома: 126 м кв
- Адрес: м.о. Зеленоградский, пос. Каменка, СНТ "Лагуна", ул. Парусная, 64
- Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка!
- Планировка (поэтажная): 
1 этаж: прихожая + санузел + кухня-гостиная + сауна + терраса 
2 этаж: гардеробная + санузел + свободная планировка (2 больших спальни)
- Материал стен: 300-й газосиликатный блок + утепление фасада 8 мм
- Фундамент: ленточный (80 см в глубину)
- Перекрытия: брус 
- Кровля: металлочерепица
- Год постройки: 2022
- Состояние: дом с частичным ремонтом, в принципе уже пригоден для проживания. В ближайшее время будет полностью отремонтирован 2-й этаж: спальня, санузел и гардеробная. 

Коммуникации:  
- свет 12 кВт, 3 фазы
- Скважина 70 м (индивидуальная)
- Септик - ЛОС (станция биоочистки)
- Отопление - теплые полы на 1-м этаже и батареи на 2-м + электро котел
- горячая вода - бойлер
- в обществе действующий газ: возможно подключение!

Характеристики участка:
- Кадастровый номер: 39:05:051101:138
- Размер участка: 10 с
- Назначение: для ведения садоводства. 
- Участок в собственности

Состояние:
- участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой. Разбиты 4 грядки. Посажены плодовые деревья
- участок полностью огорожен металлопрофилем: есть 2 въезда с простыми воротами и откатными с пультом
- по периметру дома сделан дренаж
- Местоположение: участок находится в 1 км от моря и станции электрички "Сокольники-Новые".
- До трассы и автобусной остановки - также около 1 км.
- До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 150 м
- Подъездные пути: участок находится в 100 м от въезда в общество и новой асфальтированной дороги.

Характеристики поселка:
- П. Сокольники находится в 5 км от Зеленоградска и 35 км от Калининграда (30 минут по новой трассе)
- Транспорт: 141 автобус Калининград Южный вокзал - Зеленоградск ходит через Сокольники каждые 30 минут. Электричка "Ласточка" до 5 раз в день. Всего 30 минут - и вы в центре Калининграда!
- В Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия "Гранд-Сокольники"
- Плюсы поселка: вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с новой велосипедной дорожкой. Пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков.
Парусная улица
Поле 1-27