Описание
Koд oбъeкта в базe агентства 428-906, Киeвскoе шоссе, 21 км oт МKАД, Пoлeт CHT (Рогозинино).
Meблирoвaнный дом в cтилe совpeмeнной клаcсики c элeгaнтными арxитектурными рeшeниями. В доме – cаунa, бильяpд, камин, пpocтоpнaя теppаcа, двухcветнaя гocтиная. Выпoлненa изыскaнная внутренняя отделка и оформление (венецианская штукатурка, паркет, итальянская деревянная лестница из дуба), качественная инженерия. Установлен автономный дизельный генератор. Интерьер дополнен дорогостоящей мебелью. Участок – с собственным выходом в лес и эффектным ландшафтным дизайном в лесном стиле с парковыми зонами и водопадом. На участке стоит хозблок, вольер для собаки, беседка, есть зона отдыха с мангалом. Дом находится в охраняемом коттеджном посёлке с собственным прудом.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 408кв.м., пл. участка 20 сот. Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 6. Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная с русским бильярдом 10 футов; двухсветная гостиная; дизельный автономный генератор 16 кВт - мгновенный запуск электроприборов при отключении основного электроснабжения. Облицовка стен: штукатурка. Стадия готовности: меблирован. Цоколь: подвал, высота около 1 м. 1-ый этаж: крыльцо у главного входа, тамбур 2 кв.м с гардеробом, холл 26 кв.м, гостиная со вторым светом 34 кв.м, столовая 15 кв.м, кухня 13 кв.м, кабинет 16 кв.м, бильярдная 43 кв.м, терраса 20 кв.м, санузел 4 кв.м, сауна 6 кв.м с санузлом 4 кв.м с душевой и комнатой отдыха 8 кв.м, постирочная 5,5 кв.м, котельная 11 кв.м, гараж 43 кв.м, заднее крыльцо. 2-ой этаж: холл 20 кв.м, холл-галерея 16 кв.м с библиотекой, спальня 15 кв.м, спальня 24 кв.м с выходом на балкон, спальня 21 кв.м, санузел 5 кв.м, мастер-спальня 15 кв.м с выходом на балкон и санузлом 13 кв.м с кладовой. 3-ий этаж: подкровельное пространство 51 кв.м без отделки.
Внутренняя отделка: выполнена стильная отделка в классическом стиле. На стенах – декоративная штукатурка разных типов, в том числе венецианская. На полу спален и гостиной паркет, с зоне сауны – мраморная плитка, в других помещениях – керамогранит, в санузлах, зоне сауны и на кухне – тёплые полы. Отделка потолков – штукатурка (в санузлах – подвесные и натяжные потолки). Установлены шпонированные межкомнатные двери из ценных пород дерева. На второй этаж ведёт итальянская деревянная лестница из дуба.
Инженерное обеспечение: в доме – дорогостоящая и высококачественная инженерия и котельное оборудование. Система отопления: газовый двухконтурный котел на 45 кВт (АСV, Бельгия). Установлена многоступенчатая система очистки воды (Есоmаstеr), электрика Lеgrаnd, радиаторы Кеrmi, стабилизаторы напряжения Штиль, домофон с видеозвонком. Вентиляция в доме – естественная, в зоне сауны – механическая (искусственная). Подключён дизельный генератор мощностью 16 кВт, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение при плановых и аварийных отключениях, генератор с автоматическим переключением с ёмкостью для дизельного топлива 1 т.
Доп. строения: хозяйственный блок 8 кв.м для хранения инвентаря, беседка. Также на участке: открытая парковка, вольер для собаки, дровник, мангальная зона, зона отдыха с гамаком и качелями.
Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: выполнен роскошный комплексный ландшафтный проект с элементами лесного и паркового дизайна. Высажены вековые деревья (ели 13 шт, голубые ели 2 шт, дуб, березы 10 шт, клены 2 шт, орешник, сирень, липы 3 шт), туи (около 40 шт), декоративные растения, кустарники, цветы. Дорожки выложены натуральным камнем, высажен газон, создано ландшафтное освещение, участок украшает альпийская горка с водопадом. Есть зона огорода на 7 грядок. Установлена система автополива Нuntеr с датчиками влажности, разделённая на 3 зоны. Оборудованы мангальная зона, зона отдыха с гамаком и качелями, вольер для собаки 6 кв.м, дровник, есть беседка, отдельно стоящий хозблок. По периметру участка проходит дренажная система. Телефон: есть. Интернет: есть. Охрана: есть.
Инфраструктура: На территории поселка благоустроен пруд, пригодный для купания, есть зона для рыбалки и территория для отдыха. Организована детская площадка. В 500 метрах от поселка расположен загородный СПА-комплекс с бассейном, боулингом, ресторанами, спортклубом, рыбалкой и тп. - Теплеево Резорт. А также торговый центр с множеством магазинов, супермаркет "Перекресток", школа частная, детский сад Доверие), Русская Теннисная Академия, поселок Птичное со своей инфраструктурой (магазины, кафе). вся городская инфраструктура в пос. Первомайское, г.Троицк - 20 минут на машине или автобусе.
