Описание
Я СОБСТВЕННИК!!!
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
ЦЕНА ЗА УЧАСТОК 20 СОТОК!!!
Новый ДОМ ЗА 10 млн практически в ПОДАРОК!!!
От поворота на 17 км Байк Тракта, 7 км по асфальту. Шикарный дизайнерский проект в стиле Майами построен в прошлом году! Размер 13х14. Потолки 4 метра!!! Панорамные окна в пол с видом на залив. Дом непохож на типовые скворечники с маленькими окошечками. Всё сделано из Кирпича и бетона! Ни каких токсичных современных материалов типа газобетон или полистирол, а это 95% домов сейчас!
Бетон только марки 300-350 (Сибавиастрой и Нептун). Мощный трёхуровневый фундамент, для создания эффекта парящей над землёй конструкции. Подвал 20 кв для технических коммуникаций! Вся планировка, межкомнатные перегородки, гардеробные, гостиные, детская, лестница, постирочная, душевые, всё сделано и продумано до мелочей. Вы можете переделать планировку под свои предпочтения, на несущую конструкцию дома это не повлияет, всё рассчитано! Три межэтажных бетонных перекрытия с ригелями, 12 тонн железной ГОСТовской арматуры (ТЕМЕРСО Ирк). Все документы, фото видео стройки предоставлю! Скважина 47 метров с чистейшей питьевой водой, канализация-септики и электрика с интернетом проведены.
Разработанный участок с соснами 20 соток, нереально красивый панорамный вид с видом на залив, чистейший воздух. В Ново разводной и Молодежном даже близко нет такой природы и воздуха, они построены на картофельно-капустных полях, где всегда дует ветер с города. А здесь сосновый лес, тихое экологически чистое место. Как ни странно, вообще нет клещей, но много белок и диких птиц. Отличный песчаный пляж в 100 метрах. Земля в аренде на 49 лет, с возможностью продления! Можно легко оформить ИЖС, 20% от кадастровой стоимости земли, но условия аренды на порядок интереснее!
Что осталось сделать:
вставить окна, утеплить периметр базальтовой плитой, теплые водяные полы, наплавить крышу. Остальное внутренняя штукатурка, и чистовая отделка на ваш вкус. С нынешними ценами примерно 3.5-4млн.р. Забор и гараж на две машины в таком же стиле около 5 млн. По итогу за 23-24 млн вы получите, готовый новый отстоявшийся дом из КИРПИЧА под ключ!
Тех Проект дома на руках, все самое сложное и тяжёлое сделано! Рабочие которые строили, могут продолжить строительство, технадзор, один из лучших в городе специалистов! Фантастический Дизайнер Стас, всегда на связи! Документы на руках. Причина продажи, развиваем инвестиционный проект, нужны средства. Найдём деньги в ближайшее время, конечно снимем такого красавца с продажи, он такой один! В этих местах участки все распроданы, 10 соток стоит 5-6 млн!
Можно поговорить о продаже 10 соток с домом, это будет дешевле! Можно продать участок 10 соток отдельно без построек! Торг. Звоните, договоримся.
