Описание
Я - собственник. Эксклюзивных договоров с агентствами подписывать не буду, просьба по этому поводу не беспокоить! Продается полностью готовый к проживанию двухэтажный коттедж площадью 260м2 из оцилиндрованного бревна.2км от МКАД, пос. Развилка. Расположен на первой линии от квартала бизнес-класса римский. В пешей доступности 3и детских сада (еще 3 строятся), ближайший в 30ти метрах, до школы 200 метров.Автобус/маршр. такси до м. Домодедовская - ровно 5мин, до метро Марьино - 20мин, остановка - 300м от дома.Участок в собственности, дом зарегистрирован как жилой, получен технический паспорт и свидетельство на дом. Получен почтовый адрес, Прописка!Обременений, ипотек, прописанных несовершеннолетних детей – НЕТ! Домовая книга на руках, в настоящий момент никто не прописан.Участок - 4 сотки, фактически - 5.Все центральные коммуникации (Водопровод, Электричество, Газ, интернет/телевидение), канализация - септик, дополнительно - скважина 124м, эфирное/спутниковое ТВ, LTE антеннаНа участке – парковочная зона на 5 м/м, зона отдыха (беседка, зона барбекю, детская/игровая площадки), цветники, клумбы и газоны, плодовые деревья (вишни, черешня, яблоня, груши, сливы).Все твердые покрытия участка замощены брусчаткой. Инженерные коммуникация участка: ливнесточная система парковочной зоны, автоматическое уличное освещение и электроснабжение, автоматические ворота, домофон, видеонаблюдение (2 камеры).Год постройки – 2010. Год проведения косметического ремонта и благоустройства участка – 2017. Дом полностью мебелирован. Продаётся со всей бытовой/аудио-видео техникой (все как на фото).В доме: 3и спальни на втором этаже 18, 24 и 32м2 (2е из них с индивидуальными с/у), лоджия. На первом этаже - прихожая (с встроенным тех помещением) - 16м2, кухня-столовая - 40м2, каминная комната 36м2, кабинет с дом. кинотеатром - 32м2, доп. комната (игровая) - 18м2, санузел - 8м2. Все внутренние коммуникации - скрытые, очень дорогое инженерное оснащение дома (Оборудование: Buderus, York, Busch-Jaeger, Grundfos, Siemens..).Страховая оценка дома - 27,5 млн. руб. проводилась в 2018-19 гг.Продажа в связи с переездом. Возможен обмен на недвижимость в Адлере с доплатой не менее 50% от начальной цены. Хороший торг за срочность. Комиссионное вознаграждение при помощи.
