Описание
Вашему вниманию предлагается отличный готовый дом-дача рядом с берегом реки и озера. Документы готовы - прямая продажа от собственника.
Дача строилась для загородного отдыха на природе с возможностью рыбалки в непосредственной близости от города. Место заслуживает отдельного внимания - направление в свое время было выбрано для дач руководства аппарата Правительства и органов власти обеспечивающих безопасность КАССР на берегах чистейших озер в непосредственной близости от Петрозаводска.
СНТ Порожки находится за СНТ Урозеро на берегу реки Чална и Карельского озера. Интеллигентное окружение. Расстояние до Петрозаводска 25 км. Регулярное автобусное сообщение, магазин в летний период, сервис по замене газовых баллонов. Подъезд асфальт.
Дом находится в тихом и тупиковом переулке СНТ, что исключает транзитное движение транспорта. В непосредственной близости река Чална, можно купаться и рыбачить. На реке есть лодка (входит в стоиомость), в которой можно выйти в озеро Карельское. До озера пешком 15 минут. В озере помимо речных окуня и ерша ловится - щука, плотва, лещ, налим, ряпушка. Площадь озера 2,7 кв.км.
Дом строился для себя в 2018 году по каркасной технологии. В скандинавском стиле. Использовались качественные материалы, частично импортные. В 2021 году дом официально зарегистрирован - документы готовы. В доме жили всего несколько месяцев летом, после переехали в СПб и не использовали. Фундамент - плита, традиционная скандинавская планировка, 2 комнаты: 1 спальня и 1 кухня-гостиная. В доме летний водопровод, финская сауна с дровяной печью Harvia, душевая-ванная комната, камин для отопления (Хорватия), бойлер, новая мебель Икеа, большая терраса для пикников на свежем воздухе. В душевой выполнен программируемый электрический теплый пол. Все работает - заезжай и живи.
Участок 11 соток, на участке есть небольшая роща, которую специально оставили при планировании. Межевание участка выполнено. Назначение земель: для ведения садоводства и огородничества. В СНТ нет традиции огораживать участок забором, поэтому ограждение не делали. Часть участка отсыпана мелким щебнем для парковки, площадки перед домом и терассой. Участок имеет уклон, поэтому вода не стоит и быстро сохнет.
В пристройке на террасе торфяной биотуалет, при желании новый владелец может установить септик. Площадь и уклон участка позволяют - ориентировочная стоимость с установкой от 100 тыс руб.
Дополнительно на участке есть обшитый под небольшой домик строительный вагончик (теплый, герметичный, в нем жили) - можно использовать как переоборудованный гостевой домик или кладовую для хранения. Все что видите на фото в доме и вне его - все остается при продаже.
Небольшой торг возможен только после осмотра для реального покупателя.
Показываю дом по предварительной договоренности в выходные. Без просмотра внутри можно самостоятельно осмотреть дом и участок (расположение на карте), подскажу как найти в СНТ. Видео внутри могу скинуть по запросу в соцсетях - пишите или звоните.
