Описание
Предлагается к покупке земельный участок 15 сот в СНТ Порожки, в 30 км от Петрозаводска.
Участок разработан, сделано межевание.
На участке расположен строящийся 2-этажный дом общей площадью 200 м кв.
Дом 9 x 12, каркасный домокомплект (производитель "Карельский профиль"), собран по индивидуальному проекту в 2020-м году. Установлен на бетонной плите толщиной 250 мм. Снаружи обшит плитами OSB. На первом этаже в 2022 г. установлены двухкамерные стеклопакеты. Качественная входная дверь с терморазрывом, установлена террасная дверь. Крыша - металлочерепица. Сделан черновой потолок.
В проекте предусмотрено строительство балкона на втором этаже (вынесены опоры) и террассы на первом. Остаются материалы для строительства.
— К участку подведено электричество 5 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт.
— На участке имеется бытовка, пригодная для временного проживания. Есть спальное место, плитка, холодильник, водонагреватель.
— Из дома сделан вывод под канализацию. Септик не установлен.
— Летний водопровод.
— Выровнена площадка для будущей установки бани.
— Круглогодичный подъезд, дорога чистится.
— Участок расположен между 2х остановок. 2 раза в день утром и вечером ходит автобус до города.
— До озера Карельского 150-200 м, 5 мин ходьбы. Отличное место для купания, катания на лодке, рыбалки (щука, окунь, лещ, плотва, ряпушка и др.).
— Грибные/ягодные места. Лесная зона примыкает к участку.
— Соседи с трех сторон.
— На въезде в кооператив (примерно в 300 м от участка) имеется небольшой магазин, остановка, спортивная площадка. В ближайшее время планируется установка вышки ТЕЛЕ2 для улучшения качества сотовой связи.
— При продаже остаются имеющиеся материалы для дальнейшего строительства и отделки дома, комплект садовой мебели и хоз.инвентарь.
Объект прошел юридическую проверку, без долгов и обременений, 1 взрослый собственник.
В связи с тем, что дом не зарегестрирован, продажа возможно ТОЛЬКО за НАЛИЧНЫЙ расчет!
Не упустите шанс приобрести отличный вариант большого дома на просторном участке недалеко от города! Здесь Вы сможете воплотить свои мечты о спокойной загородной жизни, обустроив все ТАК, как хотелось бы именно Вам.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 31170918
