Участок в СНТ, 5.95 сот. на продажу в СНТ Повадино, СНТ Повадино, 33

Продается участок 40 км от МКАД правильной прямоугольной формы в старом СНТ. В собственности более 3 лет, все документы на руках. Межевание в процессе оформления, полностью оплачено. В случае перехода права собственности до окончания процедуры межевания, новый собственник примет у Подрядчика результат самостоятельно (выписка из ЕГРН с границами и координатами). Соответственно, договор на оказание услуг по межеванию и контакты ответственного менеджера будут переданы после перехода права собственности.

Соседи все отстроились, некоторые живут круглый год. Дорога до СНТ - асфальт, на территории СНТ - асфальтовая крошка, грунтовка, зимой чистится от снега. 

Участок по периметру огорожен забором из профнастила, имеется калитка и распашные ворота для заезда на участок, место для автомобиля отсыпано. 

Из коммуникаций - электричество 15 кВт, 3 фазы, заведено на участок, заключен индивидуальный договор энергоснабжения. В ноябре 2022 года в СНТ силами и за счет средств Россетей была осуществлена централизованная замена приборов учета на "умные", самостоятельно передающие показания в Мосэнергосбыт. Выданы пульты для самостоятельного контроля показаний приборов учета.

Имеется водяная скважина 12 метров глубиной. На участке выкопаны и обустроены 2 колодца под септик, но не использовались по назначению. 

Тихое спокойное место, с трех сторон смешанный (преимущественно хвойный) лес. На участке плодовые деревья и кусты. Есть вместительный сухой сарай под садовый инвентарь. 

Риэлторов, маклеров и прочих посредников просьба не беспокоить и не тратить время - в Ваших услугах не нуждаются ни при каких обстоятельствах. Реальному покупателю обоснованный разумный торг. 

Показы осуществляются лично собственником участка, проезд на территорию СНТ осуществляется через автоматические ворота по пульту. Чтобы в одиночку не искать участок по территории довольно большого СНТ и не ждать длительное время открытия ворот на въезд и выезд проживающими там соседями, убедительно прошу о желательном дне и времени просмотра сообщать заблаговременно, особенно о просмотре в рабочее время рабочего дня - не позднее, чем до 15.00 предыдущего рабочего дня для того, чтобы у собственника была возможность согласовать со своим работодателем отсутствие на рабочем месте. На пропущенные вызовы не перезваниваю - идет очень много спама.