Описание
Участок 14 соток, круглогодичная охрана, въезд через шлагбаум строго по пропускам только для членов СНТ "Прибой", СНТ тупиковый, заканчивается рекой, никто чужой на территорию заехать не может. Хороший подъезд к СНТ, 4км от основной трассы, асфальтированная дорога. Имеются хорошие магазины (продуктовый, хим-быт) возле основной трассы (4км от дачи) и во Владимировке (2км от дачи). Большой магазин стройматериалов по низким ценам возле основной трассы, доставка стройматериалов до СНТ бесплатная. Наш участок находится первым на улице (смотрите на фото схему), удобный подъезд для любого транспорта, в том числе и для большегрузной техники.
Кадастровый номер 79:06:2906001:296.
Участок с 3-х сторон не имеет соседей, с двух сторон дорога, с третьей водоем, с четвертой стороны у соседа все постройки находятся далеко от наших, поэтому соседа не видим вообще. На нашей улице все соседи приветливые, отзывчивые.
На участке фасадный забор с одной стороны, где въезд, парковка на 2-3 машины, отсыпана щебнем, вода 2 колонки на участке, 5-ти тонный контейнер с хорошим замком для хранения инвентаря, металлический гараж, теплица 3*6м (металлический каркас, поликарбонат), туалет, летний душ, большая металлическая емкость под воду для полива (8 кубов), беседка, электричество 15кВт.
В 100 метрах от участка на дороге расположены 4-5 мусорных контейнеров. Мусор вывозится каждую неделю. Это очень удобно! Не во всех СНТ есть вывоз мусора.
Важно: все участки в СНТ "Прибой" и других близлежащих СНТ подтапливаются водой при уровне амура выше 6,5м! Наш участок в прошлом году не топило (максимальный уровень амура был 484см), но в 2021 году вода заходила на участок, однако дом не пострадал, так как он поднят примерно на 60-80 см от земли. Если кто-то из владельцев участков в нашем или соседних СНТ говорит Вам, что их не топит при уровне 6,5м - не верьте, это обман! Но в этом году планируется постройка дамбы на протоке, которая защитит близлежащие СНТ от подтопления даже при большой воде.
После большого наводнения в 2013 году домик был полностью разобран до основания, просушен и отремонтирован заново. Есть фотографии этого процесса в 2013 году. Плесени и грибка нет, домик чистый, уютный и сухой.
Дом летний, в домике 2 комнаты: кухня 3*4м и жилая комната 3*4м. Второй этаж (чердак) жилой, чистый, с большой комфортной кроватью. Со второго этажа выход на крышу контейнера. Мы отапливались обогревателями, проблем с электричеством за многие годы ни разу не наблюдали.
На даче очень тихо, спокойно и комфортно, рядом в 500м находится Пензенская протока, в которой мы купались и рыбачили. В близлежащих лесах растут грибы.
Продаем с большим сожалением в связи с переездом. По отдельному запросу пришлю подробное видео по участку, снятое год назад. Возможен разумный торг при личном осмотре на участке.
