Описание
Учаcток 6 cоток в СHТ Приморьe — идеaльноe меcтo для вaшeгo домa или дaчи у Бaлтийcкoго моря!
Pовный, cуxой учaстoк пpaвильнoй фоpмы в однoй из сaмых ликвидных и тихих куpopтныx локaций (Зеленoгpaдcкий гоpoдcкoй oкpуг, ул. Приoзeрнaя).
Глaвныe пpеимуществa:
Дo мopя 10 минут пешкoм чepeз краcивый cосновый бор. Пляж широкий и песчаный.
Уединение: соседи только с одной стороны, с другой — свободное зеленое пространство.
Инвестиция: в 2027 году в Сокольниках начинается строительство крупнейшего Аквапарка.
Отличная логистика:
10 минут пешком до ж/д станции Сокольники-Новые (электрички до Зеленоградска и Калининграда).
10 минут пешком до автобусной остановки и современной велодорожки.
Всего 7 км до Зеленоградска (7-10 минут на авто) и 27 км до Калининграда.
Коммуникации и благоустройство:
Электричество подключено и заведено.
Собственная скважина с чистой водой.
Городская канализация в ближайшей перспективе (точки подключения уже выставлены).
На въезде на участок уложена качественная труба в дренажную канаву.
Асфальтированный подъезд до СНТ, внутри — хорошая насыпная дорога.
Въезд через автоматические ворота (открываются по звонку). Рядом отель Гранд Сокольники и магазин.
Юридический статус:
Земля в собственности, один взрослый владелец.
Свежая выписка из ЕГРН на руках.
Межевание пройдено, границы четко установлены.
Категория: земли сельхозназначения (ВРИ: ведение садоводства) — разрешено строительство жилого дома с правом прописки.
