2-этажная дача, 35 м2, на участке 5 сот. на продажу в СНТ Приморское, СНТ Приморское, 201

Маркер местоположения на карте является верным и показывает реальные координаты дачи, чтобы иметь чёткое представление о её расположении.Дача в СНТ "Приморское" (участок №201) на границе п.Щетинка, в 4-х километрах от г.Курск (остановка "Сады Строитель-1" по карте Yandex, в народе именуемая остановка "Промежуточная"). Участок и двухэтажный дом с печным отоплением, приспособленный для круглогодичного проживания (опыт реального проживания чуть более 4-х лет). Дом электрифицирован, со счётчиком. Строился с привлечением строителей для себя, не для продажи: 2 комнаты, кухня (всё утеплённое) и веранда (летняя). Имеется глубокий подвал в доме, зелёный навес из виноградника. В наличии: скважина с насосом, душевая и хоз.постройка. На участке 5 сливовых деревьев, 3 куста красной смородины. Территория не заросшая. Есть дрова для печки. Каких либо долгов по оплате нет, всё имущество в залоге и обязательствах не находится. Документы на собственность в наличии имеются, без подвоха. Первый хозяин.Плюсы: 4 км от границы г.Курск; гравийная дорога внутри СНТ и широкая высококачественная автодорога до города; участок отмежеван; рядом постоянно живущие адекватные и культурные соседи; скважина с природной питьевой водой; возможность подсоединения к газовой трубе (проложена в 5-ти метрах от дома); наличие продуктового магазина "шаговой доступности"; в 2,3 км. находится пресноводное "Курское море"; в 1,5 км. протекает р.Тускарь с песчаным пляжем для купания.Минусы: участок не приватизирован (в случае купли/продажи в правлении СНТ "Приморское" переписывается новый владелец, после чего можно осуществить приватизацию); туалет во дворе; вода в дом не проведена; отделка дома на втором этаже на стадии завершения; участок со стороны соседей не огорожен.Дача срочно продаётся для лечения серьёзно больного пожилого владельца (не онкология или другая "грязная"/заразная болезнь), а также невозможностью заниматься дачными делами другими членами семьи.Возможен незначительный торг (дача продаётся со всей мебелью и имуществом "как есть").