Описание
Продается жилой дом с живописным видом из окон на реку Волга!
Общая информация:
Дом функциональный уютный и стильный.
Построен по дизайнерскому проекту, в котором уделено внимание к деталям интерьера, продуманы технологические решения.
Дополнительно имеется гостевой двухэтажный кирпичный жилой дом, баня.
Ассоциации с этим жильем: комфорт, душевность, качество, тепло, уют, радость, позитивные эмоции, друзья, семья, спокойствие, закрытость территории, уникальная природа.
Характеристики дома:
- Год постройки - 2018 г.
- Площадь: 201 кв.м.
- Размеры 11х11 м., 2 этажа.
- Стены из газобетона "Коттедж", утеплены 100 мм материалом, покрыты короедом.
- Цоколь дома утеплен.
- Фундамент - свайно-ленточный.
- Крыша утепленная, мягкая кровля.
- Отапливаемый гараж на 1 авто.
- Уличная парковка на 2 авто.
1 этаж:
- *кухня-гостиная - 46,3 кв.м.;
- *кабинет - 13,7 кв.м.;
- *1 сан.узел;
- *гардероб;
- *котельная;
- *гараж на 1 авто.
2 этаж:
- *мастер-спальня площадью 26,8 кв.м. то есть свой выход на просторную террасу и видом на р. Волгу, и свой сан.узлом (8,8 кв.м.), гардеробная (6,8 кв.м.);
- *две спальни по 14,4 и 14,2 кв.м.
- *сан.узел - 5,9 кв.м.
- *гостевая комната - 20,8 кв.м.
Коммуникации:
- дом подключен к газовой магистрали. Газовое отопление;
- круглогодичное бесперебойное электроснабжение сетью СНТ;
- водяная скважина;
- канализация выполнена в виде 2х выгребных ям, глубиной 3 метра, с переливом;
- дороги в зимнее время своевременно очищаются техникой СНТ;
- низкие коммунальные платежи.
Технологические решения:
*высокоскоростной бесшовный интернет во всем доме;
*охранная сигнализация с датчиками объема с информированием на телефон собственника, домофон с дистанционным открыванием калитки. Дом под видеонаблюдением с записью крайних 3 недель;
*отопление обеспечено газовым котлом, для дублирования в систему включен электрический котел. Теплый пол на первом этаже, на втором - радиаторы;
*для нагревания воды дополнительно установлен электрический бойлер объемом 200 л.;
*установлен мраморный камин (Nero Marquino), приобретен в Тольятти в компании «К&М», который можно использовать также для обогрева первого этажа;
*в комнатах на втором этаже установлены кондиционеры, фирма Ballu;
*встроенная кухня оборудована 2 холодильниками;
*мойка и рабочие поверхности установлена напротив окна - мечта каждой хозяйки!
*въездные ворота с электрическим приводом, управляемые с пульта;
*санузлы и котельная оборудованы датчиками от протечек воды;
*никаких шкафов-купе - отдельные гардеробные!
Внутренняя отделка:
В доме выполнен современный качественный ремонт: во внутренней отделке применялся паркет, гипсокартон, натуральный камень (подоконники, например), обои, покраска. Керамическая плитка привезена на заказ из-за границы, коллекционная, дорогая, светильники и бра приобретены на заказ у компании "gramercy-home".
Сантехника фирмы "RAVAK" (Чехия).
Ремонт окончен в 2022 г.
Земельный участок:
Благоустроенный и ухоженный земельный участок площадью 500 кв. м., но есть возможность приобрести дом на 1500 кв.м. с дополнительным пустым участком и с гостевым домом.
Проработан ландшафтный дизайн. Цветы и деревья куплены в питомнике "Ёлы-палы". Проведен автополив.
Обратите внимание, что назначение земли “под садоводство”, однако, это полноценный жилой дом с коммуникациями, свойственными домам на землях ИЖС, с возможностью прописки, при необходимости.
Ценность нашего предложения - это продуманность решений и качество строительства, наличие коммуникаций, и все это - в уникальном месте с неповторимым видом на Волгу!
Звоните, ведь такое жилье появляется на продаже не часто!
