Описание
Прoдaем жилoй совpеменный технoлогичный зaгоpодный дoм 212 кв. м. c индивидуaльным cтилем и кaчecтвeнными экoлoгичными материалами oтделки для семьи нa caмoм бeрегу р. Bолгa в 8 минутax дo Aвтoзаводскогo районa г. Tольятти.
Идeя стрoитeльcтвa домa:
Дoм задумывался и пpoектировaлcя, кaк “Дом у мoря”.
Фacaд и oтделкa дoма получили идеи из зарубежных путешествий собственника.
При строительстве учтены требования нашего климата, погодных особенностей и места расположения дома. Особое внимание уделено деталям интерьера.
Дом ассоциируется со словами: “стиль”, “шарм”, “пространство”, “свет”, “уют”, “экология”, “легкость”, “тепло”, “семья”, “дружеские посиделки”, “место силы”, “спокойствие”, “гармония”, “шум волны”, “отдых”, “радость”, “счастье”, “природные материалы, естественные цвета”, “пространство”.
В доме царит культ гостеприимства.
“Дом получился легкий по ощущениям, несмотря на наш труд и титанические усилия, которые в него вложены”.
Техническое описание конструктива дома:
— площадь земельного участка - 600 м2;
— год постройки - 2015;
— дата внутренней отделки - 2015 г.;
— площадь дома - 212,5 м.;
— площадь первого этажа - 124,9 м2.;
— площадь второго этажа - 68,5 м2;
— материал стен - газоблок;
— утепление стены - 100 мм минеральная вата;
— фасад - штукатурка, краска, фасадная плитка, используется металл под текстуру дерево;
— фундамент - ленточный, бетонная плита;
— утепление фундамента - утепленная шведская плита;
— перекрытие между этажами - бетонная плита;
— вид кровли - мягкая кровля (снижает шум дождя и ветра);
— утепление кровли - полный кровельный пирог, утеплитель 250 мм.;
— выделенная мощность электричества - 15 кВт;
— в доме 6 жилых помещений (комнат);
— баня (парилка и душевая) в доме;
— стиль внутренней отделки - “Прованс” (сочетание деревенской непритязательности, простоты, легкости, комфорта, функциональности с французской нежностью и шармом);
— архитектура дома в голландском стиле (постройки имеют двускатную остроугольную крышу и высокими окнами, фасады домов выполнены в контрастных тонах).
Коммуникации:
— дом подключен к газовой магистрали, отопление газовое круглогодичное;
— круглогодичное бесперебойное электроснабжение;
— скважина на воду - глубина 80 м.;
— канализация выполнена в виде выгребной ямы - 4 бетонных кольца диаметром 1м, с переливом;
— охрана;
— высокоскоростной интернет (оптоволокно);
— ТВ-тарелки и приставки;
— круглогодично чистые дороги, техникой СНТ обеспечен доступ к участку;
— въезд на участок доступен с двух улиц.
Строения и благоустройство на участка:
— жилой дом;
— летняя кухня;
— хозблок;
— 2 парковки авто с автоматическими воротами (управления с пультов ДУ): крытая - на 4 авто, на заднем дворе открытая - на 2 авто;
— кирпичный забор, с освещением по периметру;
— газон с автополивом;
— брусчатка;
— насаждения - хвойники, липы, декоративные кустарники.
Отопление и климат в доме, водоснабжение:
— бесперебойное отопление обеспечено газовым и запасным электрическим двухконтурными котлами;
— дом обогревают регулируемые батареи (радиаторы) с датчиками температуры и дополнительный комфорт в доме создает теплый пол;
— для постоянного наличия горячей воды установлен электрический бойлер на 200 литров;
— на первом и втором этажах дома для эстетики и комфорта, а также для дополнительного/самостоятельного способа обогрева можно использовать дровяную печь-камин из натурального камня финской фирмы Туликиви (она обеспечит до 48 часов теплоотдачи) и американскую чугунную буржуйку Вермонт;
— температуру воздуха летом снижают кондиционеры;
— свежим воздухом, даже при закрытых окнах, дом наполняет приточно-вытяжная система;
— против влажности в санузлах, парилке, душевых установлены системы вентиляции.
— колбы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание;
Решения по защите и безопасности:
— охранная сигнализация по зонам с пультом управления и тревожной кнопкой,
— рольставни на распашных дверях;
— антивандальные защитные механизмы на окнах;
— котельная оборудована датчиками протечек воды;
— предусмотрена техническая возможность подключение дома к генератору на случай отключения центрального света делает дом полностью автономным на продолжительное время;
Внутренняя отделка дома:
— в доме сделан ремонт материалами, которые недоступны сегодня на рынке, в том числе, итальянская и английская отделочная плитка на полу и в санузлах, чешская сантехника и фурнитура;
— в доме удалось объединить большие пространства за счет высоких стен и панорамных окон с приватными уютными зонами;
— интерьер частично декорирован древесиной;
— комфорт в быту добавляют такие продуманные решения, как проходные выключатели, подсветка лестничного марша с датчиками движения;
— дом меблирован шкафами и тумбами ручной работы с элементами декора с использованием материалов под старину;
— отдельное помещение выделено под гардеробную зону;
— кухня-гостиная и гостевая комнаты имеют выход на просторную террасу.
В объявление добавлена 3д планировка дома с указанием площадей помещений.
Юридические аспекты:
— наши юристы провели правовую экспертизу перед тем как выставить объект на продажу, он юридически чист;
— юридический собственник дома один;
— объект в собственности более 10 лет, полная сумма сделки может быть указана в договоре;
— дом подходит под покупку в ипотеку;
— границы земельного участка отмежеваны;
— права на дом и землю зарегистрированы Росреестром;
— сделка проста в оформлении: ограничений нет, осложняющих факторов нет.
— сделки, которые совершает компания Самолет Плюс дополнительно застрахованы на предмет юридических рисков.
Дом предназначен как для постоянного проживания, так и использоваться в виде загородной резиденции, дачи.
Ценность дома в уникальном местоположении, плюс это капитальный жилой технологичный и функциональный дом с неповторимым индивидуальным стилем шармом и обаянием, исполненный дорогими качественными импортными материалами. Этот дом не оставит вас равнодушными. Это штучное предложение, и его стоит увидеть лично, фотографии не передадут его атмосферы.
Ответим на вопросы в сообщениях и звонках, проведем видео показ, если нужно! Пишите и звоните!
