2-этажный коттедж, 115 м2, на продажу в СНТ Приморское, 12-я улица

Дoговоp c pиэлтоpом заключен, прoсим aгентства не бeспокоить.

B 200 мeтpax oт Волги с блaгoуcтрoенным пляжем пpодaм кoттeдж с евpоpeмонтом. 
Коттeдж для круглогодичнoгo пpоживaния и отaпливаeтся газoвым котлoм.
Еcть вcе что нужнo для комфоpтногo oтдыxа: зoна бapбeкю, сaуна, мecто для установки бассейна. 
Отопление коттеджа – теплые полы, поэтому даже в самые суровые морозы плата за газ будет небольшой. 
 
Расположение:
- До Автозаводского района Тольятти 7.5км
- 200 метров от Волги с благоустроенным пляжем (пологий вход в воду для купания с детьми, спуск для лодок)
- От города до самого дома асфальт!!!
- Дороги зимой чистят (проблем после снегопадов не было)
- Летом ходит маршрутное такси остановка в 300 метрах от дома
 
Дом:
- В доме сделан евроремонт
- Всё в одном!!!
- На первом этаже:
  - просторная кухня-гостиная
  - гостевая спальня
  - санузел
  - душевая
  - зона барбекю для большой компании (камин-жаровня, большая столешница с мойкой, большой холл)
  - сауна-баня (на дровах) с душевой и раздевалкой
  - котельня-кладовка
- На втором: две комнаты - детская и взрослая спальни. 
- В доме есть все для комфортного проживания, бытовая техника и мебель (остаются по договоренности).
 
Участок:
- Участок 5 соток
- Ландшафтный дизайн
- Игровая зона для детей
- Есть место под бассейн
- Черешня, абрикос, ежевика, смородина и др. плодовые
- Есть гараж и парковка на участке
 
Отопление: 
- Газ (в 2021г установлен новый газовый котел, в системе отопления незамерзайка)
- Теплый пол по всей площади первого этажа (включая зону барбекю и сауну)
 
Водоснабжение дома: 
- Скважина (находится внутри дома в котельной)
- Насос с ресивером для обеспечения постоянного давления
- Горячая вода во всем доме

Полив участка:
- С мая по сентябрь вода из трубы жилого массива
Связь:
- Интерент Роутер МТС + усиливающая антенна приема
- WIFI по всему дому и на участке
Безопасность:
- Жилой массив находится под охраной ЧОП
- Горячий номер вызова группы быстрого реагирования
- Патрулирование улиц
- Въезд на территорию массива по пропускам

Охрана дома:
- Система видеонаблюдения (3 камеры) регистратор + онлайн со смартфона
- Сигнализация с датчиком движения
- Роллставни
Магазины:
- Супермаркет Миндаль (5 минут на машине)
- Поселковые магазины в пешей доступности