Описание
Экслюзивное загородное предложение!
Продается полностью меблированный комфортабельный Дом 60 м2 в деревне Кошелевка (СНТ Приокский) в 10-ти минутах езды от г. Ступино, в 50-ти минутах от Москвы (от МКАД) по трассе М-4 Дон, Каширскому шоссе. Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд к территории.
Деревня газифицирована. Собственником подана заявка на газификацию дома по госпрограмме.
(Возможна аренда на весенне-летний период 35'000руб в месяц)
1. Основные характеристики:
Дом: Фундамент-блочный, ж/б подкладочные плиты с усиленными угловыми опорами ( в том числе плита с усиленными угловыми опорами под веранду), установлены на песчаной выравнивающей подушке на ровной площадке.
Стены и перегородки: 1 этаж бревно 40см, 2этаж каркасно-щитовой.
Полы-деревянная доска. Отделка-оргалит. Дом обшит деревянной доской. Все дерево обработано биозащитой и тонирующим антисептиком.
Окна- деревянные двусторонние распашные.
Двери-входная и внутренняя двери –деревянные глухие
Кровля и отливы- из оцинкованной профилированной (отливы из гладкой) стали.
Крыльцо из четырех деревянных ступеней, над входной дверью установлен козырек.
В доме электричество (5кВт) и дровяная печь! Возможно завести воду в дом, есть скважина с летней подачей воды.
Летний душ официально оформлен: отдельное строение, заведена вода , стоит насос и качественная душевая кабина.
Туалет на улице.
Вместительный деревянный хозяйственный блок 22м2- вместительное помещение для хранения.
2. Планировка дома и придомовая территория.
На первом этаже имеется вместительная кухня-6м2, комната-гостиная 15м2, холл 7.2м2, в котором находится печь отапливающая 2 этажа. Удобное место под лестницей для биотуалета. Одна большая комната 25м2 на мансарде.
Участок 7 соток. Есть дополнительные 5 соток до леса. Есть письмо администрации разрешающее использование данной земли в личных целях. Дальше за участком лес. Участок ровный. Огорожен сеткой рабицей. Подъезд круглогодичный.
Категория земель: земли населенных пунктов, можно переоформить под ИЖС.
На участке плодоносящая груша. Кусты жимолости. Голубая туя. Яблоня.
3. Коммуникации и удобства:
Электричество 5кВТ заведено в дом.
Отопление: Дом можно отапливать печью, можно электрически радиатором, помещения быстро обогреваются и долго сохраняют тепло!
Водоснабжение: На участке есть колодец, скважина с летней подачи воды (в летний душ заведена вода и установлен насос)
Дренажная система вдоль дома.
На территории СНТ есть пруд. В 7-ми минутной доступности река Ока и Лесное озеро.
Вокруг красивый лес! Свежий воздух!
Приятное и спокойное место для проживания и летнего отдыха. Допропорядочные соседи.
Люди в СНТ проживают круглогодично. СНТ в настоящее время присоединено к деревне Кошелевка, Собственником поданы документы на газификацию по госпрограмме.
5. Инфраструктура
В 10-ти минутах езды доступна полная инфраструктура города Ступино! Есть магазин на территории СНТ.
6. Транспортная доступность: от г. Ступино, 10 минут на автомобиле, от г. Москвы (МКАД) 50минут. От автобусной остановки «Малюшина Дача» 2,5км до СНТ по отличной асфальтированной дороге. Круглогодичный подъезд к территории и по всему СНТ.
7. Параметры сделки:
Свободная продажа! 1 взрослый собственник! Оперативный показ и быстрый выход на сделку!
Вся мебель остается новым хозяевам в подарок. Также имеется возможность бесплатно доукомплектовать дом дополнительной мебелью (стенка, кухонный гарнитур и т.п.).
*Уважаемые клиенты!
Агентство недвижимости «Бюро квартир» является официальным партнером ведущих банков (ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Альфа Банк», АО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк», ПАО «Уралсиб» и еще более 20 банков).
Консультируем по ипотечному кредитованию и помогаем оформить заявку на ипотеку! Работаем с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.
Оказываем полное юридическое сопровождение сделки. Все наши сделки застрахованы.
С Вами работает команда аттестованных специалистов. Проверить информацию о компании можно на сайте Единого реестра по проверке сертифицированных агентств.
