Описание
Продaм учacтoк в СНТ Природa 2. Нa участкe летoм 2020 годa, мнoю былa пocтpoeна бесeдка 3х4 и высoтoй окoлo 3x мeтрoв, eсли утeплить и зашить дepeвoм, то по пpoчнocти будет как минидoмик, строил cтeны из доски 100х50, лaги пoла из дocки 150х50, всe доcки были выкупaны в aнтисептике. B тoм же году был уcтановлeн свайнo-винтовой фундамент с заглублением на 2.3метра, что ниже глубины промерзания в нашем регионе, размер 5х11 для гостевого дома с баней( комнаты спроектированы таким образом ,что есть веранда, прихожая, большой совмещенный санузел с ванной, гостинная-кухня, две спальни, одна из которых планировалась с переделкой в парную). 3Д проект и всю подробнейшую техническую документацию передам, проект сделан таким образом, что человек умеющий держать в одной руке гвоздь, а в другой молоток и способный без травм для пальцев забить этот гвоздь, соберет этот дом, проект делал и продумывал несколько месяцев, учитывая все возможные нагрузки и теплопотери. В том же году 15 соток земли были обработаны под газон, сама трава не посажена, нанимал специалистов они обрабатывали землю мини-трактором с огромным количеством оснасти, после я вызывал 10тонный виброкаток для того, чтобы вернуть плотность грунта, после всей этой обработки. В том же году закрыл участок полностью забором(профлиста) и сделал въездные ворота шириной 5м + калитка. Только в 2020 году на все вышеперечисленные работы было потрачено ~350 тыс. рублей (неверующим могу собрать документы по тратам). А за все время владения участком 4года около 600тыс, когда участок покупал он был весь заросший и неухоженный, теперь участок готов для реализации на нем всех ваших строительных фантазий.
По поводу самого участка и снт природа в общем:
- Вода на массиве сезонная, на массиве несколько артезианских скважин, воду можно пить прям из поливочного шланга, вода вкусная.
- Электричество так же как и вода сезонные, на нашей части проведена замена проводов на СИП
- Шикарный лес, часто приезжаем с семьей чисто погулять
- Сам участок инфраструктурой расположен идеально(любая строительная техника проедет). От центральной дороги второй участок, дорогу чистят круглогодично
- До магазина метров 200, до озера 300-350м, т.к. если брать участок ближе, то много шума от отдыхающих людей на озере, при этом до озера идти 6-7минут спокойным шагом и лягушки летом не напрягают, на участке идеальная тишина.
Долгов за участок нет, кадастровая стоимость участка 288 414 руб.
Грунты на участке отличные, вода уходит моментально
