4-этажный дом, 458.6 м2, на продажу в СНТ Пристанное

Пpодаетcя пpocторный кирпичный ДОM (458.6 м²) на уxожeннoм учaсткe 9.4 coтки в шaгoвoй дocтупнoсти от сaнатоpия "Волжские дали". Гoтoв под чиcтую отделку!

 О Домe:

— Пpоcтoрный и дoбpoтный: 458.6 кв. м полезнoй площади нa 4-х урoвняx, пocтроен пo индивидуaльному пpoекту c cоблюдeниeм вcеx ноpм.

 — Kонстpуктив: Haдежные кирпичные стены, ленточный фундамент, железобетонные перекрытия.

 — Готов к финишной отделке: Произведен полный черновой ремонт – ваше новоселье ближе, чем кажется!

 — Качественные материалы: Внутренние двери из натурального дуба, стильная лестница, импортная плитка, установлены теплые полы.

 — Планировка: Просторная светлая мансарда на верхнем уровне. На цокольном этаже – удобное помещение под сауну, котельную и прачечную.

 — Особые элементы: Уютный камин.

 Участок (9.4 сотки):

— Ухоженный сад: Зрелые плодовые деревья (яблони, вишня, грецкий орех) – своя экологичная зона отдыха.

 — Благоустройство: Территория содержится в порядке, дороги чистятся зимой, организован централизованный вывоз мусора.

 Идеальное расположение:

— Шаговый доступ (менее 100 м): К санаторию "Волжские дали" с его инфраструктурой: организованный пляж, красивая набережная, ресторан и кафе, теннисный корт, детская площадка.

 — Безопасность: Въезд на территорию коттеджного поселка (или охраняемой зоны) – под охраной.

 Коммуникации и Оснащение:

— Все центральные сети: Электричество, магистральный газ, водоснабжение.

 — Эффективное отопление: Дом гарантированно отапливается в холодный сезон.

 — Современная котельная: Отдельное просторное помещение с новым оборудованием по газоснабжению и водоснабжению.

✅ Юридическая чистота:

— Продажа от собственника.

 — Не доля, не в кредите, без обременений.

 — На дом и землю имеются все необходимые документы (правоустанавливающие, технические).

 — Возможна покупка в ипотеку.

 — Кадастровые номера:
Дом: 64:32:025301:696
Участок: 64:32:025301:6

 Звоните или пишите прямо сейчас!

— Готовы ответить на все ваши вопросы.

 — Для серьезных покупателей: Возможен разумный торг.

 — По запросу: Можем оперативно направить видео с подробным поэтажным обходом дома.