2-этажная дача, 100 м2, на участке 12 сот. на продажу в СНТ Проектировщик

Московская область, р-н Щёлковский, СНТ "Проектировщик" на окраине города Фрязино, Ярославское или Щелковское шоссе, 23 км от МКАД. 
Участок 12 соток, имеет правильную квадратную форму, границы участка утверждены, стоят на кадастровом учёте. На участке есть выход в лес!

Подъезд по СНТ - грунтовая дорога.
До ж/д станции Фрязино 10 минут транспортом, в пешей доступности остановка общественного транспорта до м. Щелковская. До центра городов Фрязино и Щелково 5 мин. езды на автотранспорте. 
На участке:
- есть электроэнергия (сейчас 5кВт, можно сделать 15 кВт), 
-колодец,
-1 большой рубленый дом (сруб) - 6 на 7 м, —1 маленький рубленый дом (сруб) - 4 на 5 м. 
-есть дополнительный фундамент - 4 на 8 м, 
-Плодовые деревья (яблони)
-Бытовка металлическая для хранения инвентаря.

Планировалась постройки дома, бани и гостевого домика. 

Близость к городам с развитой инфраструктурой, делает это место привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Возможна прописка!!! В садовом товариществе есть соседи, проживающие круглогодично. 

Все вместе продается за 4,9 млн. либо есть варианты: 
1. Участок без срубов за 1,5 млн.
2. Большой сруб 2,2 млн.
3. Маленький сруб 1,3 млн. 

Один взрослый собственник. Оперативный показ.
Свободная продажа. Агентов не беспокоить