Описание
Блaгоустроеннaя дaча в черте гoрoда (300 метpoв дo остановки гopoдcкoго транспортa), ПО ЦЕHЕ СTУДИИ, c oгромным рядом пpeимущeств. ПPOПИСКA ЦEHТPАЛЬHЫЙ РАЙOH Г. Бaрнаулa. ЦEНA: " (40 м2-oтапливемaя площадь. Сюдa не входит пpoсторная верaнда и мансардный этаж, подготовленный для утепления).
Возможность круглогодичного использования или проживания. Достоинства владения такой дачей, раскрылись при короновирусных ограничениях. Участок обустроен с минимальной составляющей агрофитнеса, для комфортного отдыха. При желании можно все распахать и организовать ЛПХ. Сейчас это островок для восстановления при плотном рабочем графике. Дом расположен в уникальном месте СНТ Прогресс. Внутри садоводства расположен минипоселок, к которому ведёт собственная широкая дорога (не дачные улочки). Дорога до минипоселка составляет 500 метров от Змеиногорского тракта, по которой легко проезжают любые грузовики и разъезжаются встречные. Пешком до остановки 300 метров. РЫБАЛКА: До притоков Оби с обилием рыбы пара- тройка километров. В выходной завтрак из свежей рыбы. Находясь на даче Вы в черте города, (3 минуты и Вы на Змеиногорском тракте), не слышите городского шума, дышите свежим воздухом. Минипоселок заселен круглогодично проживающими соседями. Сюда проведена отдельная линия электроснабжения, круглогодичного использования. В доме установлен выравнивающий стабилизатор 3 кВт. Рядом с домом расположена детская площадка.
О доме: После покупки, дом был полностью переделан, практически выстроен заново: фундамент, крыша, пристроено помещение из газобетона, в котором расположена ванная комната и кочегарка. Внутренняя отделка, наружнее утепление, фасад и многое другое. Дом состоит: большая веранда, кухня, комната, туалет с душем и кочегарка, с отдельным входом, что минимизирует "прелести" использования печного отопления. Второй, мансардный этаж летний, 15 м2, с возможностью утепления. (В процессе). Дом построен с учетом розы ветров, сугробы в районе входа в дом и вдоль дома (где дорожка) не образуются. Дорожка от входа в ограду до крыльца под навесом. Крыша под таким углом, что снег практически не задерживается. Участок не затапливает талыми водами. В марте все дорожки уже оттаивают. Отопление: твердотоплевный котел «Каракан-8», с электромодулем. В систему отопления залит незамерзающий теплоноситель. В случае отключения электроэнергии, система отопления не пострадает. (Хотя такого за несколько лет не случалось. Местная канализация. В прошлом году в СНТ заменена КТП). Дача используется для проживания с апреля по октябрь и зимнего отдыха на выходных с банькой. Вода: в доме скважина, на участке колодец, в 70 метрах от дома бьет родник с чистой водой. В сезон централизованная подача воды. Электроотопление в холодное время года используется в режиме подогрева. Современная система электроотоплению позволяет быть достаточно бюджетным. На выходных топится твердотопливный котел, установлены объемные регистры, которые быстро нагревают помещения. Для разогрева дома в сильные морозы , установлена металлическая печка в виде камина. На участке Баня, которая состоит из: открытого предбанника (стена, только с ветреной стороны, навес), очень удобного для отдыха. Отапливаемые помещения бани: тёплый предбанник, моечное помещение и парилка. Контейнер для хранения дорогих вещей. Дровеник, углярка. На участке расположена печка уличная под навесом быстро превращающаяся в мангал. На участке можно свободно разместить две машины. Посадки: виноград, виктория, малина, яблони, сливы, смородина трех сортов, вишня. Под домом добротный погреб, в котором хранятся все летние запасы. Дом пригоден для зимнего проживания. Возможна прописка. Документы на дом и землю в порядке. Хорошим людям хороший торг.
СНТ формально стал поселком, в котором круглогодично проживает 60 семей. Количество постоянно проживающих с каждым годом увеличивается, благодаря местоположению, транспортной доступности и содействию со стороны администрации.
