Описание
Продаю дачу в СНТ "Прогресс" (Сады-6). О месте: Дача территориально находится между двумя населенными пунктами - селом Красный десант (2 км. от дачи) и селом Русский колодец (1 км. от дачи) и примерно в 12-14 км. от инфраструктуры г. Таганрога, в экологически чистом месте и в транспортной близости от Азовского моря. Месторасположение дачи весьма спокойное, уединенное и созданное для релакса. Особенно приятно по вечерам, когда спадает весенне-летний дневной зной, за счет отсутствия на местности городской инфраструктуры (больших строений и пр.) - опускается прохлада, воздух становится особенно напоённым, поют соловьи, обитают даже совы и цапли, в канале по соседству поют лягушки. По близости нет ни одного производства, только компактно расположенные дачные товарищества и плодоносящие поля (кукуруза, подсолнечник, пшеница) с лесополосами. В пешей доступности (3 мин.) есть оросительный канал с водой из реки Миус, где можно в зной окунуться и даже поудить рыбу и дубовая роща, где можно погулять, понаблюдать за птицами, а в поле – запустить воздушного змея. Проводить каникулы в таком месте очень приятно для всей семьи, а для старшего поколения это еще и возможность заниматься садом - земля в этой местности невероятно плодородная. Из города Таганрога ходит спец.автобус по несколько раз в день. Чем заняться поблизости? - Если выехать на автомобиле или велосипедах за пределы садовых товариществ, то без труда можно добраться до села Красный десант (не более 2 км. и 7 минут на авто), где вы можете найти банки, продуктовые и промтоварные магазины (в том числе и сетевые), прекрасный старинный храм Марии Магдалины, базы отдыха и детские лагеря, вдоль всего побережья моря – через которые, вы можете попасть без труда на оборудованные пляжи и отдохнуть у моря. Также в селе всегда большой выбор качественной деревенской еды с рук – свежие овощи (у многих есть теплицы клубники, томатов, огурцов и пр., которые кормят весь Таганрог), фрукты, свежая рыба, мясо, сало и прочие домашние специалитеты. Если углубиться вдоль основной асфальтированной дороги из Красного десанта в направлении села Беглица, можно попасть на не особо известные широкой публике, но прекрасные, пустынные песчаные пляжи, где можно заниматься кайт-сёрфингом из-за хорошего ветра. А если от Десанта поехать в сторону Таганрога, будет Петрушина коса. Просто наберите в поисковике Петрушина и Беглицкая коса – есть реально очень красивые места, где можно и искупаться и порыбачить и заняться активными видами спорта. И всё это максимум в 15 минутах езды от дачи. Вы всегда можете сменить обстановку и сделать пикник на песчаном побережье моря, а по дороге у местных накупить малины, черешни, вареной кукурузы, винограда и прочих вкусностей за смешные деньги. О даче: сам участок находится на пятой аллее СНТ «Прогресс», аллея не крайняя, закрывается шлагбаумом, по территории утром и вечером ездит сторож, никого из чужаков нет, хорошо заселена дачниками, некоторые уже много лет живут там постоянно. Также, на соседних аллеях есть артезианские скважины с очень вкусной водой и отдельно техническая вода – всё это доступно. Забор мусора, с дачного товарищества налажен, как в городе. На участке в 6,36 соток имеется фруктовый сад (абрикосы, вишни, черешня, груша, сливы, айва, орехи), пионы, ирисы. Также есть виноградник от прошлого хозяина, но им нужно заниматься, как и землёй в целом. Есть бетонные дорожки и зонирование на клумбы. Сад не ухожен, но при желании можно пригласить человека, который приведет всё в порядок за скромную плату, если нет возможности или желания это сделать самостоятельно. На участке поливная вода. Дача огорожена по периметру сеткой-рабицей (есть согласованное с соседями межевание). На участке два строения: 1) непосредственно, двухэтажный дом в стиле финского коттеджа (каменный (бут) фундамент, кирпичные стены, утеплитель и обшивка доской) с приятной террасой для отдыха и 2) в дальнем углу участка капитальные службы из кирпича (душ с подведенной технической водой, душевым поддоном, раковиной), туалет (полноценный унитаз), кладовая, а под крышей резервуар для хранения воды). В доме всё выполнено в рустикальном стиле, много дерева, балки под потолком. На первом этаже: прихожая, кухня и гостиная-спальня с гардеробным местом. На втором этаже: деревянная удобная лестница и спальня с застенными местами для хранения. Окна м/п с решётками. Дом очень уютный, хотя и не большой, но в нём хорошая аура, всегда тепло и сухо. Проведены и сделаны по уму сливные ямы, канализация. Дом построен в 1999 году, реновации делали в 2007 и 2015 годах – и внутреннего пространства и фасадной части с крышей. Строили для себя, под свою семью и с удовольствием пользовались дачей, но в связи с переездом в 2018, приняли решение всё же продать её, чтобы не пустовала. Фото пока нет возможности сделать в достаточном количестве, так как находимся не рядом. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Документы есть. Разумный торг уместен.
